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490.000 €
4 Zimmer  •  94 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
490000 €
5.213 €/m²
4 Zimmer  •  94 m²  •  1. Geschoss

Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung am Stadtrand Salzburgs

Sehr gut geschnittene 4 Zimmerwohnung am Stadtrand Salzburgs.

Durch den großzügigen Eingangsbereich der viel Platz für Schränke, Schuhe und Garderobe bietet kommt man durch einen langen Flur in alle angrenzenden Zimmer. Ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer/Büro geben jedem seinen eigenen Raum. Das große Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und Durchreiche in die Küche ermöglichen gemütliche Stunden oder gemeinsames feiern gleichermaßen.

Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich die 8m² große Loggia mit Blick ins Grüne, ebenfalls gibt es einen sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet Platz für die Dinge des täglichen Lebens.

Ein großes Kellerabteil und allgemeine PKW Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch befindet man sich in wenigen Minuten im Herzen Salzburgs.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1989
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
490000 €
5.212,77 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Bergheim (5101)
Die Gemeinde Bergheim liegt im Bezirk Flachgau, unmittelbar am nördlichen Stadtrand Salzburgs im gleichnamigen Bundesland.
Bergheim ist eine kleine Gemeinde direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg, die sich ihren Dorfcharakter erhalten hat, denn nach wie vor trifft man sich beim Metzger, Bäcker oder in den Wirtshäusern. Wundervolle Rad- und Wanderwege sowie das Bergheimer Schwimmbad, das im Winter einen Eislaufplatz anbietet machen die Lage im Grünen zur Erholung in der Stadt.
Es wird eine sehr gute Infrastruktur angeboten und sie kommen mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten in die Stadt Salzburg.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alpenstraße 18| Stiege 2 | 1OG | Top 4, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Mustafa KorkmazDein Kontakt
Online-ID: 2l9vc5y
Referenznummer: OBGC20251022141151615ef910ebda1
MK Immobilientreuhänder
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