Ihr Traum vom maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Bottrop - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Bottrop, einem modernen Zuhause mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 158,14 m² und verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 4 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Wohlfühlen und Gestalten - ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem Innenausbau, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit einem Niedrigenergie-Standard und der effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung.
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause selbst mitzugestalten - ob als Ausbauhaus mit professioneller Unterstützung oder mit umfassenden Dienstleistungspaketen von allkauf, die Sie je nach Wunsch und Können wählen können. So wird Ihr Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis, bei dem Sie jederzeit auf kompetente Beratung zählen können.
Merkmale
361,1 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungs-Highlights gehören eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet und somit die Betriebskosten senkt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sorgen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive und bieten eine hochwertige Innenausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Gebäude ist in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für hervorragende Dämmwerte und Umweltfreundlichkeit steht. Zudem sind Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte und Steckdosen im Basispreis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
416777.14 €416.777,14 €
2.635,49 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
467.083 €1
Kaufpreis
416.777 €
Kaufnebenkosten
50.306 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.252 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.091 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.879 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.084 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Bottrop (46236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Beruf und Freizeit ideal verbinden können.
Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet.
In Ihrer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Zudem laden vielfältige Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Bottrop verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten - perfekt für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahlfreiheit, wie viel Sie selbst machen möchten - vom kompletten Ausbau bis zur professionellen Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
