Schön gelegene Grundstücke in ruhiger und gefragter Wohngegend von Eitorf-Schiefen.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.405 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
91,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
227.854 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
7.854 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit alltagstauglicher Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie im Grünen und dennoch so angebunden, dass Schule, Freizeit und Wege in die Region unkompliziert bleiben.
Im direkten Umfeld finden Kinder schnell Anschluss und kurze Wege: Die Grundschule " Harmonie" sowie ein Kindergarten liegt in der Nähe und ist gut erreichbar. Für den Nachmittag und das Wochenende bieten zwei Spielplätze in der Umgebung willkommene Abwechslung, ohne dass lange Wege nötig sind. Wer zwischendurch eine Kleinigkeit essen oder sich treffen möchte, findet mit dem Restaurant "Zorlu" eine Adresse fußläufig in der Nähe. Darüber hinaus ist auch der Ortskern nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Anbindung passt zum Familienalltag. Mehrere Bushaltestellen wie Schiefen, Harmonie und eine weitere Haltestelle befinden sich in der Nähe und erleichtern den Weg Richtung Ortskern und in die Umgebung. Für Pendler und Ausflüge ist zudem der Bahnhof Eitorf in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Köln und Siegburg. Der Flughafen Köln Bonn ist ebenfalls gut erreichbar, je nach Verbindung auch bequem per Bahn.
Die Umgebung wirkt gewachsen und bodenständig. Mit einer Eigentümerquote von rund 49 Prozent und einem moderaten Leerstand von etwa 3 Prozent zeigt sich ein stabiler Wohnstandort. Gleichzeitig ist die Struktur familienfreundlich, mit einem spürbaren Anteil jüngerer Bewohner und einer durchschnittlichen Haushaltsgröße von rund 2 Personen.
In Summe bietet die Lage eine stimmige Mischung aus Ruhe, kurzen Wegen für Kinder und einer praktischen Anbindung für Beruf und Freizeit.
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
