Bien-Zenker EVOLUTION 136 - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Steinau an der Straße
Das projektiert für Sie entworfene Bien-Zenker EVOLUTION 136 beeindruckt mit einer perfekt durchdachten Architektur, die modernes Wohngefühl mit Funktionalität verbindet. Auf 136 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich zwei Etagen mit vier Zimmern, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren abgestimmt sind. Das Erdgeschoss bietet großzügigen Raum für Wohn- und Arbeitsbereiche, während das Obergeschoss mit individuellen Rückzugsorten und Schlafzimmern für Privatsphäre sorgt. Die geradläufige Treppe schafft dabei nicht nur eine ästhetische Verbindung zwischen den Etagen, sondern verwandelt die Diele in einen einladenden Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.
Die beiden Satteldach-Varianten unterstreichen den charaktervollen Stil des Hauses und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die das Design Ihres Hauses einzigartig machen. Das Konzept fördert ein harmonisches Miteinander von Wohnkomfort und persönlichem Freiraum, sodass Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen können. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht neben dem alltäglichen Wohnkomfort auch das flexible Arbeiten von Zuhause - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bauprozess für Sie. Vom ersten Fundament bis zur letzten Schraube sorgen erfahrene Fachleute dafür, dass Ihr Haus termingerecht und in höchster Qualität errichtet wird. Sie müssen sich um nichts kümmern und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen. Dieses Rundum-sorglos-Paket spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven, sodass Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Heim konzentrieren können.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Innovation, Qualität und Verlässlichkeit im Fertighausbau. Als einer der größten und erfahrensten Anbieter Deutschlands realisiert Bien-Zenker mit Leidenschaft und maßgeschneiderten Lösungen individuelle Wohnträume. Mit hochwertigen, wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards schaffen wir ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen begeistert und Bestand hat.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
490 m² Grundstück
Die durchdachte Aufteilung des Bien-Zenker EVOLUTION 136 bietet Ihnen auf zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern, das Familien und Paaren gleichermaßen gerecht wird. Die 136 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Erdgeschoss, das perfekt auf gemeinsames Wohnen und Arbeiten ausgelegt ist. Im Obergeschoss finden Sie individuelle Rückzugsräume, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Diese kluge Verbindung von Gemeinschafts- und Privatbereichen schafft ein harmonisches Wohngefühl, in dem jeder sein persönliches Refugium findet.
Komfort wird hier großgeschrieben: Die geradläufige Treppe setzt nicht nur architektonische Akzente, sie verwandelt auch die Diele in einen hellen und einladenden Bereich. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre in Ihrem Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Extras wie Abstellflächen und die Möglichkeit, Ihren Garten mit einer Terrasse zu gestalten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie den Vorteil eines komplett betreuten Bauprojekts. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeitsschritte von der Planung über den Bau bis hin zum Innenausbau. Sie erhalten ein bezugsfertiges Haus, das keine zusätzlichen Arbeiten mehr von Ihnen erfordert. Dieser reibungslose Ablauf ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug und spart wertvolle Zeit, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Lebenskapitel konzentrieren können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
477000 €477.000 €
3.507,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.189 €1
Kaufpreis
477.000 €
Kaufnebenkosten
55.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.155 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ulmbach, Steinau an der Straße (36396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause in Steinau an der Straße besticht durch eine hervorragende Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Für Familien und Berufstätige sind zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen leicht erreichbar. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gesichert, was für ein sicheres und komfortables Leben sorgt.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf ebenso ab wie spezielle Wünsche. Zahlreiche Freizeitangebote, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, laden dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem Bus und Bahn nutzen können. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen, was Pendeln und Ausflüge gleichermaßen erleichtert.
Diese ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht Steinau an der Straße zu einem idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause, in dem Sie Lebensqualität und Komfort in vollen Zügen genießen können.
