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439.000 €
4 Zimmer  •  102 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
439000 €
4.305 €/m²
4 Zimmer  •  102 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort

Helle Geräumige 4,5 Zimmer mit Balkon in Gerlingen

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist und sich in einer ruhigen Umgebung von Gerlingen befindet. Diese attraktive Immobilie, die zum Verkauf steht, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 101,98 m² und umfasst 4,5 Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes, das 1972 erbaut wurde.Die Wohnung 2022 / 2023 wurde umfassend renoviert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4 Geschosse
  • Einbauküche, separate Küche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 12 m²)
  • Garage
  • 1 Bad/WC getrennt
  • Balkon (gesamt 15 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1972
  • Letzte Modernisierung2022
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
439000 €
4.304,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
294 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Notariellen Kaufpreis .
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gerlingen (70839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. In unmittelbarer Nähe, in ca. 100 Meter entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Hofwiesenstraße, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für alltägliche Einkäufe ist der Edeka Markt, der in nur wenigen Minuten zu Fuß sehr gut erreichbar ist. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Diese zentrale Lage verbindet den Komfort eines Wohngebietes mit der Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet eine hervorragende lebenswerte Atmosphäre, ideal für ein Familienleben in der Stadt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihre perfekte Familienwohnung in Gerlingen zu erwerben. Gerne können Sie sich von dem Objekt vor Ort überzeugen.Besichtigungen können Sie jerderzeit mit uns vereinbaren. Desweitern möchten wir Sie darauf hinweisen das mit der Verkäuferseite ein Maklervertrag in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer abgeschlossen wurde.

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Über den Anbieter

Uwe Hermetz ImmobilienvermittlungMaklerbüro
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Online-ID: 2mrl254
Uwe Hermetz Immobilienvermittlung
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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