Vielseitiges Grundstück für individuelle Bauprojekte
Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in Porta Westfalica, Ortsteil Barkhausen, das auf seine neuen Besitzer wartet. Mit einer großzügigen Fläche von circa 700 m² bietet dieses Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Die zukünftig mögliche Gartennutzung verleiht dem Eigentum eine idyllische Note und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Raum zur Erholung und Entspannung.
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück in Porta Westfalica, im begehrten Ortsteil Barkhausen - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 700 m² eröffnet sich Ihnen hier ein vielseitig nutzbares Areal zur Verwirklichung individueller Wohnträume oder attraktiver Bauprojekte.
Ein ganz besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die beeindruckende Aussicht auf das Kaiser Wilhelm Denkmal, die der Lage eine einzigartige Qualität verleiht und jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier verbinden sich naturnahe Ruhe und ein repräsentatives Umfeld auf ideale Weise.
Die zukünftige Gartennutzung unterstreicht den hohen Wohnwert und schafft einen privaten Rückzugsort für Erholung und Lebensqualität im Grünen.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen und kann flexibel nach Ihren Vorstellungen aufgeteilt werden - perfekte Voraussetzungen für kreative und maßgeschneiderte Planungskonzepte. Eine Wohnbebauung steht im Vordergrund, darüber hinaus sind auch teilweise gewerbliche Nutzungen denkbar, was zusätzliche Perspektiven für Investoren eröffnet.
Der Übergabezeitpunkt erfolgt flexibel nach Vereinbarung.
Profitieren Sie von einer hervorragenden Lage mit optimaler Anbindung und gleichzeitig hoher Lebensqualität - eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Wohn- oder Investitionsprojekt.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
700 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Garten
- Ruhige Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial - Attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung - Perfekt für Bauträger, Investoren oder private Bauherren - Ideal für mehrere Einfamilienhäuser oder Projektentwicklung - Seltene Gelegenheit für ein vielseitig nutzbares Baugrundstück - Flexible Nutzungsmöglichkeiten nach individuellen Vorstellungen - Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
200 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
146.664 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
6.664 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
6.664 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barkhausen, Porta Westfalica / Barkhausen (32457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngrundstück befindet sich in Porta Westfalica im Ortsteil Barkhausen und damit in einer etablierten, angenehm gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Grünflächen und kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut erreichbar bleiben möchten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 1,2 km). Eine Bushaltestelle liegt in komfortabler Nähe (ca. 0,7 km) und unterstützt eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 4,6 km) und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Eine Grundschule befindet sich in kurzer Distanz (ca. 0,3 km). Weitere Bildungsangebote wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 2,3-2,4 km). Ein Kindergarten liegt in der näheren Umgebung (ca. 2,0 km). Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und einem familienfreundlichen Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.97, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 2.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.18, Distanz zum Gymnasium: 2.36, Distanz zum Flughafen: 4.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zur Autobahn: 4.62, Distanz zum Bus: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 8.74
