GEMÜTLICHE EIGENTUMSWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNER UND IDYLLISCHER LAGE IN BAD KLEINKIRCHHEIM
Machen Sie Wohnen zu Ihrem Urlaubsgefühl - Sommer wie Winter!
Diese attraktive Eigentumswohnung in Bad Kleinkirchheim ist ein Ort der Erholung, Freizeit und höchster Lebensqualität auf einzigartiger Weise kombiniert. Die Lage dieser Wohnung ist besonders reizvoll: Eingebettet in die wunderschöne Natur von Bad Kleinkirchheim genießen Sie einerseits Ruhe und Erholung, andererseits eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Thermalbädern und allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Region bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Angebot: Im Winter begeistert der Wintersport- und Thermalort Ort Bad Kleinkirchheim mit Skifahren, Rodeln oder Tourenski, sowie seinen Thermalbädern, während Sie im Sommer die Nockberge beim Wandern, Mountainbiken oder bei gemütlichen Spaziergängen erleben können. Weiters ist der Millstätter See nur wenige Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt. Hier vereinen sich Natur, Sport und Entspannung - direkt vor Ihrer Haustür.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ist optimal geschnitten:
Die großzügige Terrasse lädt Sie dazu ein, die Ruhe der Natur zu genießen, Kraft zu tanken und den Tag entspannt zu genießen.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz um € 7.500,-- kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.000m
Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m
Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
253000 €253.000 €
3.490,62 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.
Lage
Bad Kleinkirchheim (9546)
Sommerurlaub in den Nockbergen: Die zentrale und doch ruhige Lage ist bei Bikern, Wanderern, Golfern und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Sie wohnen ideal zwischen Bergen, Thermen und dem Golfplatz. Wer nach einer inspirierenden Wanderung durch die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt des Nationalparks Nockberge sucht, findet diese sehr schnell. Auch Golfer kommen nicht zu kurz: Den renommierten 18-Loch-Golfplatz in Bad Kleinkirchheim und die zu verkaufende Immobilie trennen nur wenige Kilometer. Wiesen, die duften und blühen. Bäche, die sich munter von den Bergen ins Tal schlängeln. Bäume, deren Kronen sich im Wind wiegen - eine Landschaft wie im Bilderbuch! Die herrliche Umgebung macht es Ihnen leicht, abzuschalten und aufzutanken. Das milde und sonnenreiche Klima in Kärnten ist wie geschaffen für aktive Urlaubstage.
Zauberhafter Winter in den Nockbergen: Wer sich nach einem Aktiv-Tag im Schnee entspannen möchte, besucht die Therme St. Kathrein. Auch Restaurants, Cafés und Shopping-Möglichkeiten finden Sie im Ortszentrum. Die Skigebiete mit drei Hauptstationen des Skigebietes Bad Kleinkirchheim sind die Maibrunnbahn, die Kaiserburgbahn und St. Oswald. Skifahren, Langlaufen oder Fun und Action im Schnee - in den Nockbergen ist alles möglich. Im Skigebiet Bad Kleinkirchheim erwarten Sie: . 25 Liftanlagen . mehr als 100 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsstufen . Bordercross . beleuchtete Rodelbahn (mit Verleih) . Baby- und Kinderskilift mit leichten und kurzen Pisten . Ski-Kinderpark mit Betreuung. Ein Winter in den Nockbergen verspricht Action und Abwechslung. Erleben Sie bzw. Ihre Gäste einen verschneiten und traumhaften Winter in Kärnten.
