Bungalow nur 450 Meter vom Strand entfernt in 24159 Schilksee
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohnlage des Ostseebads Schilksee, empfängt Sie dieser massiv erbaute Flachdachbungalow als ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. In nur etwa 450 Metern erreichen Sie den feinsandigen Ostseestrand - perfekt für spontane Strandspaziergänge, morgendliche Meeresluft oder entspannte Sonnenstunden.
Die sonnige Südwestausrichtung durchflutet die Räume mit Licht und schafft eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Der ebenerdige Grundriss mit fünf Zimmern auf 94 m² bietet viel Raum für persönliche Entfaltung und ermöglicht gleichzeitig komfortables und selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter.
Ein echtes Wohlfühl-Highlight ist das modernisierte Duschbad mit bodengleicher Dusche, das zeitgemäßen Komfort mit stilvoller Gestaltung verbindet. Hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Gefühl von Ruhe und Entspannung. Ein zweites Vollbad mit Badewanne wartet noch auf eine ähnliche zeitgemäße Erneuerung. Der Außenbereich beinhaltet einen Terrassenbereich und einen geschützten und nicht einsehbaren Garten - Ihre ganz private Oase. Ob sonnige Nachmittage auf der Terrasse, laue Sommerabende im Garten oder einfach ein stiller Rückzugsort fernab des Alltags: Dieser Garten schenkt Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
Dieses Zuhause vereint Strandnähe, Ruhe und Wohnqualität auf ideale Weise und bietet ein Lebensgefühl, das jeden Tag ein wenig nach Urlaub schmeckt. Ein Ort wo das Meer stets zum Greifen nah ist - willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Ostsee.
Merkmale
301 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
- Massivbauweise mit WDVS-Fassade - Flachdach - 5 Zimmer - Gasheizung Bj. 2012 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach) - Vollbad mit Wanne - Duschbad mit ebener Dusche - nicht einsehbarer Garten - Geräteschuppen - Garten in Süd-Westausrichtung - ruhige Lage, da keine direkte Straßenlage - eine Garage ist für 40,-€ p.m. möglich anzumieten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
4.202,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schilksee, Kiel / Schilksee (24159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schilksee ist ein Paradies aller Wassersportler und Liebhaber von langen, weißen Ostseestränden. Wer hier zu Hause ist, wohnt genau da, wo jedes Jahr viele Urlauber ihren Sommerurlaub verbringen. Überregional bekannt in Schilksee ist auch das Olympiazentrum mit dem Yachthafen, welches alleine für den Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 errichtet wurde. Die Infrastruktur in Schilksee ist optimal aufgestellt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind mit wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel verkehren regelmäßig und verbinden Schilksee mit der Kieler Innenstadt. Und ganz wichtig: Die gute Ostseeluft weht dort zu jeder Jahreszeit für Sie.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
