Grundstück zum Kauf 589.000 € 2.300 m² Grundstück Innenstadt Ahlen 59229

Grundstück zum Kauf
589000 €
256 €/m²
2.300 m² Grundstück

Baugrundstück mit positivem Vorbescheid für 24 Wohnungen in Top-Lage von Ahlen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Ahlen. Das ca. 2.300 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Aktuell ist das Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus sowie 32 Garagen bebaut.

Es liegt bereits ein positiver Vorbescheid für den Bau von insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Nach der aktuellen Planung ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 1.640 m², die auf die 24 Wohnungen verteilt werden kann. Somit eignet sich das Grundstück ideal für Investoren und Bauträger, die von der Lage und dem bereits vorhandenen Planungspotenzial profitieren möchten.

Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten, was dem neuen Eigentümer volle Flexibilität bei der Realisierung des Projekts ermöglicht. Die vorhandenen Pläne können nach Wunsch übernommen und weiterentwickelt werden, um so eine schnelle Umsetzung zu gewährleisten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2.300 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

589000 €

256,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

610.027 €1

Kaufpreis

589.000 €

Kaufnebenkosten

21.027 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.027 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Ahlen (59229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ahlen mit über 53.000 Einwohnern gehört zum Kreis Warendorf.
Der Kreis Warendorf ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft.
Ahlen ist die größte und wirtschaftsstärkste Stadt im Kreis, international bekannte Firmen sind hier ansässig.
Ahlen ist eine lebendige Stadt im Münsterland mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Großstädte. Das Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Ahlen-Nord und zeichnet sich durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilienangebote unter:

www.ambiente-gt.de

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten