* naturnahes Wohnen im Gemeindegebiet von Bürmoos * gelegen in einer kleinen Reihenhaussiedlung mit privater Erschließungsstraße * Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle, Bahnhof) in Gehdistanz * Ortszentrum Bürmoos in geringer Entfernung erreichbar
GRUNDSTÜCK
* 146 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße * gewidmet als Bauland "erweitertes Wohngebiet" * Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhanden
REIHENHAUS
* sanierungsbedürftiges Reihenhaus, errichtet in den 1990er Jahren * bestehend jeweils aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Rohdachboden mit rund 93 m² Wohnfläche * im Erdgeschoss großzügiges Wohnzimmer mit rund 27 m² Wohnfläche und Ausgang auf die Sonnenterrasse bzw. in weiterer Folge in den Eigengarten * separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke * Gäste-WC im Erdgeschoss * im Obergeschoss gut möblierbares Schlafzimmer * zusätzlich 2 weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer im Obergeschoss vorhanden * Familienbadezimmer im Obergeschoss bestehend aus Badewanne, Waschbecken, WC, Boiler und Fenster * im Kellergeschoss großzügiges Flächenangebot mit rund 45 m² - ideal als Lagerfläche bzw. Stauraum * im Dachgeschoss großzügiger Rohdachboden vorhanden * beheizt mittels eigener Gastherme, Warmwasseraufbereitung elektrisch mittels Boiler * zugeteilter PKW-Stellplatz (als eigenes grundbücherliches Grundstück) * Energiekennzahlen lt. Energieausweis: in Vorbereitung * zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche sind Adaptierungsarbeiten erforderlich
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