Studio zum Kauf
239500 €
3.471 €/m²
1 Zimmer • 69 m² • Geschoss 1/2

3-Zimmerwohnung im 1. Stock mit Balkon und Stellplatz im Zentrum von Mainburg!

Hier die Highlights auf einen Blick: - Wohnanlage im Zentrum von Mainburg, dennoch ruhig gelegen - gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. Stock - kleine Diele mit Garderobenbereich - großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche - vorhandene Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden - gut stellbares Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - 1 weiteres Kinderzimmer oder Büro - Bad mit Badewanne und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - 1 Kellerabteil - 1 fest zugewiesener PKW-Stellplatz im Innenhof im Kaufpreis enthalten - Betreuung durch eine ortsansässige und professionelle Hausverwaltung - Hausmeister- und Reinigungsdienst für die Wohnanlage vorhanden

Merkmale

vermietet
1. Geschoss/2 Geschossen
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239500 €

3.471,01 €/m²

Hausgeld

335 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

259.811 €1

Kaufpreis

239.500 €

Kaufnebenkosten

20.311 €

Notarkosten (1,5%)

3.593 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.383 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.137 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.198 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mainburg (84048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist sehr gut vermietet. Das aktuelle und sehr zuverlässige Mietverhältnis besteht bereits seit 2013!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Meindorfer Mainburg

Bahnhofstr. 27, 84048 Mainburg

Partnerschaft

Herr Andreas MeindorferDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NQ9XALHZDH

Referenznummer: 30003

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