Über dieses Projekt
Ein Zuhause, das Zukunft und Wohlgefühl verbindet
Es gibt Orte, an denen man schon beim Ankommen spürt, dass sich hier Alltag und Lebensqualität harmonisch vereinen. Orte, die Ruhe bieten, ohne abseits zu liegen, und Raum für Veränderung lassen, ohne Kompromisse zu verlangen.
Genau ein solches Zuhause entsteht im Donatusquartier in Vettweiß-Gladbach – modern, flexibel und auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebensphasen ausgelegt.
Sie suchen ein Eigenheim, das eine sehr gute Nahversorgung mit einer hervorragenden Anbindung an Köln, Aachen, Bonn und Düren vereint und zugleich ruhig und familienfreundlich gelegen ist?
Ein Haus, vor dem Kinder sicher spielen können, mit direktem Zugang zu Feldern und Spazierwegen – und dennoch befindet sich das nächste Einkaufszentrum weniger als zehn Minuten entfernt?
Ein individuell geplantes Architektenhaus, welches nicht von der Stange stammt, sondern höchstmodern konzipiert und ausschließlich von renommierten regionalen Handwerksbetrieben errichtet wird?
Und Sie wollen risikofrei bauen und erst dann zahlen, wenn das Haus komplett fertiggestellt übergeben werden kann und zudem im Baufortschritt von der DEKRA überwacht und zertifiziert wurde?
Dann könnte unser Angebot im Donatusquartier in Vettweiß-Gladbach genau das Richtige sein.
Hier entstehen derzeit sechs Einfamilienhäuser, die ab Sommer 2026 bezugsfertig übergeben werden.
Die Häuser werden als klimafreundliche Neubauten im Standard A+ errichtet und erfüllen die QNG-Vorgaben. Sie entsprichen damit modernsten energetischen Anforderungen, die langfristig geringe Betriebskosten und einen nachhaltigen Werterhalt begünstigen.
Auf dieser Basis werden über die KfW zudem sehr günstige Finanzierungsmöglichkeiten angeboten.
Hierüber können aktuell bis zu 270.000,- Euro bereits ab 0,01% effektivem Jahreszins finanziert werden. Eine enorme finanzielle Erleichterung.
Eine moderne Wärmepumpe der Firma Wolf mit Kühlfunktion sorgt in Kombination mit der bereits installierten Photovoltaikanlage für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.
Als besonderes Highlight ist von den Eckhäusern sogar eine Klimaanlage von Vaillant vorinstalliert, wodurch der Wohnkomfort nochmals gesteigert wird.
Das Haus ist innen wie außen überdurchschnittlich hochwertig gebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich für unterschiedliche Lebenssituationen und Generationen eignen.
Neben der technischen und energetischen Qualität überzeugt vor allem das flexible Raumkonzept.
Auf ca. 145 m² stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie insgesamt fünf weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Räume im Dachgeschoss sind bereits so vorbereitet, dass dort ein separater Wohnbereich mit Küchenzeile und Schlafzimmer entstehen kann – ideal als Gästebereich, ruhiges Homeoffice oder zur Nutzung durch eine Betreuungsperson. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich wurde die statische und technische Vorrüstung für den späteren Einbau eines Aufzugs zwischen Erd- und Obergeschoss berücksichtigt. Damit entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das langfristige Flexibilität bietet und den Werterhalt unterstützt.
Leider kann auf Grund eines technischen Problems bei Immowelt zur Zeit nur eine der drei verfügbaren Einheiten im Projekt dargestellt werden. Die Preise starten bei 509.900,- Euro.
(Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen teilweise fiktiv sind und/oder Referenzobjekte zeigen.)
