Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barßel / Harkebrügge! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994 bietet idealen Wohnkomfort auf ca. 85 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch 4 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Das Herzstück des Hauses ist die Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Angrenzend finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, das Zugang zur sonnigen Terrasse bietet, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Komfortangebot ab. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 220 m² können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung, die individuell genutzt werden können.
Erleben Sie ein Zuhause, oder auch eine lohnenswerte Kapitalanlage für Ihre Zukunft die durch die praktische Raumaufteilung überzeugt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Bodenraum gedielter und gedämmter Bereich - Stauraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.941,18 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
181.467 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
16.467 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harkebrügge, Barßel / Harkebrügge (26676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das "Venedig des Nordens", so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.
Radfahrer genießen die Landschaft durch die ausgezeichnete Beschilderung der Moorerlebnisroute oder der deutschen Fehnroute. Entdecken Sie verborgene Wege und zahlreiche Naturschönheiten auf den vielfältigen Radwegen.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Dieses Objekt finden Sie nahe dem Ortskern im Ortsteil Harkebrügge mit ca. 2.250 Einwohnern. In Harkebrügge finden Sie eine verlässliche Grundschule, den Kath. Kindergarten, die Pfarrkirche mit einem Pfarrheim, Sportanlagen sowie eine Schützenhalle (Mehrzweckhalle für Feste und Veranstaltungen), Allgemeinmediziner und Apotheke, Restaurants sowie einen Edeka-Markt vor. Erholung finden Sie im Barfußpark oder beim Naturpark "Harkebrügger See".
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Schlangen Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
