Wohnung zum Kauf 324.900 € 3 Zimmer 81 m² Straßwalchen 5204

Wohnung zum Kauf
324900 €
4.011 €/m²
3 Zimmer • 81 m²

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Straßwalchen

Diese sorgfältig gepflegte Eigentumswohnung begeistert auf ca. 81 m² Wohnfläche mit einem funktionalen Raumkonzept und hochwertigen Modernisierungen der letzten Jahre. Sie eignet sich gleichermaßen für Paare wie für kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in entspannter Umgebung suchen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine großzügige Gestaltung viel Raum für Entspannung und Geselligkeit. Angeschlossen ist eine ca. 4,5 m² große Loggia - ein echtes Highlight für alle Naturliebhaber.

Die separate Küche verfügt über eine einladende Essecke und schafft damit eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Das geräumige Hauptschlafzimmer punktet mit ausreichend Staumöglichkeiten, während das zweite Zimmer je nach Bedarf als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Für den täglichen Komfort sorgen ein vollwertiges Bad mit Wanne sowie ein zusätzliches, separat zugängliches WC.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie zwei Parkplätze - einer überdacht unter dem Carport, ein weiterer im Freien. Gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wie ein Abstell- und Mopedraum, ein Radabstellraum, ein Wasch- sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert - dabei wurden Fenster, Balkone und Fassade erneuert. 2023 folgte die Modernisierung der Carportanlage. Ergänzt werden diese Maßnahmen durch eine zeitgemäße, neu ausgeführte Elektroinstallation.

Auf einen Blick: Wohnfläche ca. 81 m² · 3 Zimmer · Loggia mit Bergblick · Bad mit Wanne · Separates WC · Ölheizung · Neue Elektrik · Sanierung 2016 & 2023 · Carport + Außenstellplatz · Keller · Gemeinschaftsräume (Wasch-, Trocken-, Fahrrad-, Mopedraum)

Merkmale

Bezug: sofort
Loggia

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

324900 €

4.011,11 €/m²

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Lage

Straßwalchen (5204)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die familienfreundliche Marktgemeinde Straßwalchen besitzt ländlichen Charakter und liegt im Salzburger Flachgau. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem per Bus, S-Bahn, Bahn oder mit dem Auto in etwa 30 Minuten.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im Ortszentrum.

Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee.

Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1

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Über den Anbieter

SR-Homes Immobilien GmbH

Innsbrucker Bundesstraße 73/5, 5020 Salzburg

Partnerschaft

Herr Maximilian HölzlDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25Q8HB42YU3C

Referenznummer: Kau-Woh-Mo-01