Bungalow zum Kauf

895000 €895.000 €

4.566 €/m²

7 Zimmer  •  196 m²  •  1.321 m² Grundstück

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Glowe (18551)

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Micro-Lage und Grundstück: An der gefragten Strandseite, ganz nahe an Promenade und Sandstrand - alles fussläufig in kürzester Zeit erreichbar!
Weniger als ca. 2 Geh - Minuten zum schönsten Strand Rügens, Sackgasse, gleich am Hafen, es muss keine große Strasse überquert werden, um zum Strand zu kommen, ruhige Lage, trotzdem zentral mit kurzen Wegen zum Einkaufszentrum Boddenmarkt, gepflegte lockere Umgebungsbebauung, vollständig eingefriedetes Grundstück mit idyllischen Garten, wertvoller Baumbestand wie z.B. Eibe, Esche, Rotbuche, Birke, kleiner Teich, geschützte Privatsphäre durch viele Ruheinseln, Doppelgarage mit Gartenzugang, Gartenhaus

Nutzung: Wohnen - Keine Ferienvermietung!
Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz

Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ super strandnah und doch idyllisch mit Privatsphäre + parkähnliches Grundstück mit wertvollem
Baumbestand, + hoher Natur- und Erholungswert + flexible Nutzung durch 2 Wohneinheiten + umfangreiche Modernisierung

Im Kaufpreis enthalten:
die beiden Küchen EG + DG, Doppelgarage, Gerätehaus, Möblierung auf Anfrage

Übergabe: ab 15. Januar 2026

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Stichworte Nutzfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung