Ihr Baugrundstück mit Grünland im Auberg! Insg. über 2.300 m² – nah dem Dorf Saarn!
Dieses Baugrundstück zeichnet sich besonders durch die Lage inmitten der umliegenden Grün- und Naherholungsgebiete aus.
Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen liegt den Verkäufern bereits vor (s. Anlage).
Die Realisierbarkeit Ihres individuellen Planungsvorhabens ist konkret jeweils mit den Ämtern der Stadt Mülheim an der Ruhr vor Kauf durch Sie selbst zu klären.
Bei dem Kaufgegenstand handelt es sich um zwei Grundstücke. Flurstück 331 und 420 (s. Anlage). Die Bauvoranfrage der Verkäufer bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück 331. Nummer 420 gilt laut Verkäuferangaben als nicht bebaubar. Beide Grundstücke zusammen umfassen insgesamt rd. 2.331 m².
Merkmale
frei ab sofort
2.331 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
214,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
(inkl. ges. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
516.814 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
17.814 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarn/Selbeck, Mülheim an der Ruhr (45481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
„Vor der Tür“ beginnen zahlreiche Rad-/ Wander-/ und Reiterpfade durch die weitläufigen Naherholungsgebiete ‚Selbecker Mark’, zur Ruhr oder durch den Oemberg, Auberg und Uhlenhorst.
In kurzer Distanz ist zudem das charmante historisch geprägte Stadtteilzentrum „Dorf Saarn“, mit gehobenem Einzelhandel, Cafés und Restaurants zu erreichen, ebenso wie Nahversorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte und Versorger des täglichen Bedarfs.
Die Zentralität des Grundstücks ermöglicht ferner eine rasche Anbindung an das Bundesautobahnkreuz Breitscheid (A3, A524 & A52). Diverse ÖPNV-Anbindungen stehen fußläufig zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.
Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.
Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert der Immobilienscout nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.
