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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
627 €
1,5 Zimmer  •  42,3 m²  •  frei ab 01.05.2026

Wohnung zur Miete
627 €
1,5 Zimmer  •  42,3 m²  •  frei ab 01.05.2026

Charmante 1,5-Zimmerwohnung zur Miete in Hamm -Wentzel Dr.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
Die Wohnung wurde 2021 komplett modernisiert.
In der Küche ist eine helle Einbauzeile montiert, welche Platz für einen Kühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine lässt.
Das tageslicht Duschbad verfügt über einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss, weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen.
Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Die leichten Dachschrägen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charme.
Ein Bodenraum ist vorhanden und bietet weitere Abstellfläche.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1948
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
767 €
Kaltmiete
14,83 €/m²
627 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
51 €
Kaution
1881 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 627,00 EUR

Lage

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Hammer Steindamm 107HammHamburg (20535)
Zuhause in Hamm: Der Stadtteil liegt im Osten Hamburgs und ist zudem sehr zentrumsnah. Umgeben von Stadtteilen wie St. Georg, Horn oder Rothenburgsort zählt Hamm zum Bezirk Hamburg-Mitte. Hier haben früher wohlhabende Kaufleute den einstigen Villenvorort geprägt.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Etagenwohnhäusern, Backstein-Gebäuden sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre, wie Stromaufwärts an Elbe und Bille, hat das familien- wie seniorenfreundliche Hamm zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Hamm ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen neben der Anbindung der U-Bahn Linien U2 und U4 mit den Haltestellen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus, ebenfalls die der S-Bahn-Linien S1, S11 und S31 mit den Haltestellen Landwehr und Hasselbrook. Die Hamburger Innenstadt ist in nur 5 Minuten erreicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Einkaufsmeile Hammer Steindamm punktet mit vielen Geschäften zum stöbern und entdecken und lädt zum Bummeln im multikulturellen Stadtteil ein.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der Hammer Park ist eine der größten Grünanlagen Hamburgs und bietet neben einem Minigolfplatz, einem Spielplatz und einem Sportplatz des SV St. Georg, vor allem eine Besonderheit: Kräutergärten, zum selber pflanzen und ernten. Wem das nicht genug Abenteuer ist, der kann sich auf der längsten Außenwasserrutsche des Aschbergbads im Südosten des Stadtteils, den ultimativen Adrenalin-Kick holen. Unsere Empfehlung: Das beeindruckende Bunkermuseum, das 5 Meter unter der Erde zeitgeschichtliche Fotografien von damals zeigt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahren und eine Indexmiete vereinbart. Stichworte modernisiert

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Über den Anbieter

Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Frau Michelle MüllerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26Q7FIBY7XMS
Referenznummer: 720.0024
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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