Barsinghausen-Wichtringhausen: Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse B
Kurzbeschreibung
Eine große Garage sowie eine Outdoorküche werden Sie begeistern!
Objekt
Genießen Sie den Sommer im idyllischen Ortsteil Wichtringhausen. Das familienfreundliche Einfamilienhaus verfügt über eine attraktive Raumaufteilung, eine große Garage mit Zugang zum Haus und Garten sowie einen schönen Garten mit Teich und einer Outdoorküche. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
495 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.184,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
40.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wichtringhausen, Barsinghausen (30890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
In ruhiger Wohnlage von Wichtringhausen befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus. Der Ort liegt idyllisch vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover an den Ausläufern des Deisters.
Der Kindergarten sowie die Grundschule können im nahe gelegenen Ortsteil Hohenbostel und alle weiterführenden Schulen in Barsinghausen besucht werden. Wichtringhausen liegt verkehrsgünstig, so dass Hannover und der internationale Flughafen Langenhagen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in kurzer Zeit erreichbar sind. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Bantorf. Von hier fährt die S-Bahn im 30-Minutentakt nach Hannover.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024
