Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
495600 €
4.200 €/m²
3 Zimmer • 118 m²

Über diese Immobilie

Ein Zuhause, das man nicht vergisst Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² ist kein Standardobjekt – sondern eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und echte Lebensqualität suchen. Der beeindruckende Wohn-/Essbereich mit ca. 56 m² schafft ein Raumgefühl, das man sonst nur aus Villen kennt. Große Flächen, klare Linien und Balkon machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. 👉 Hier wohnen Sie nicht – hier leben Sie.

Merkmale

frei ab 01.04.2027
1. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche
0 Balkone (gesamt 5,2 m²)
Bergblick, Fernblick
Nicht möbliert
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

495600 €

4.200 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

552.941 €1

Kaufpreis

495.600 €

Kaufnebenkosten

57.341 €

Notarkosten (1,5%)

7.434 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.736 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.693 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.478 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohrnbachtalstraße, Vielbrunn, Michelstadt (64720)

Michelstadt ist eine attraktive Stadt im südhessischen Odenwaldkreis und liegt landschaftlich reizvoll im Odenwald, etwa mittig zwischen den Städten Aschaffenburg und Heidelberg. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

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Über den Anbieter

ER_Projekt GmbH

Altenritter Str. 7, 34225 Baunatal

Partnerschaft

Eugen RaiswichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NBCLCFU2S9

Referenznummer: Wohnung 2

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet495600 €495.600 €4.200 €/m²3 Zimmer • 118 m²Ohrnbachtalstraße, Vielbrunn, Michelstadt (64720)AnrufenKontaktieren