Kapitalanleger aufgepasst! - Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Klimaanlage
Sie sind auf der Suche nach zwei modernen, hellen und überaus gepflegten 2 Zimmerwohnungen? Dann sind diese Objekte genau das Richtige für Sie! Insgesamt stehen hier 2 Wohnungen mit je 62m² Wohnfläche zum Verkauf.
Diese frisch renovierten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines gepflegten Massivbau Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, welches im Jahre 1935 erbaut wurde.
Beide Wohnungen bestechen dabei mit einem modernen Aussehen, das sowohl jung als auch alt anspricht. Qualitativ hochwertige Materialien, wie Fliesen und Laminat machen diese Wohnungen zu Ihrem individuellen Wohntraum.
Beide Wohnungen umfassen je knapp 62 m², womit Ihnen viel Raum zur Verfügung steht, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen. Aufteilen lassen sich die Wohnungen in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Abgerundet werden diese schönen Wohnungen mit einem wunderschönen teilweise überdachten Balkon, welcher sich auf der Sonnenseite befindet und Sie damit zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen schicken renovierten 2 Zimmerwohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
1.935,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Käufercourtage beträgt 3,57 %&l;br/&g;inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
268.968 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
28.968 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck, Essen (45359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmitteln. Distanzen: - Kindergarten: 8,6 km - Freibad: 11,1 km - Zentrum: 4,3 km - nächste Apotheke: 2,4 km - nächste Supermarkt: 2,1 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Besichtigungstermin Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich.
Stichworte Wohnfläche: 62 m², Anzahl der Zimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon, Klimaanlage
