Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 10 Zimmer 264 m² 883 m² Grundstück Tarp 24963

Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.322 €/m²
10 Zimmer • 264 m² • 883 m² Grundstück

Teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zentral in Tarp!

Das teilweise vermietete Mehrfamilienhaus in Tarp bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 264 m² und ist ideal für Investoren. Das Objekt wurde ca. 1923 erbaut und wurde ca. 2021 teilweise renoviert/modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Wohnfläche von ca. 264 und die Nutzfläche von ca. 30 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet. Die Jahres-Netto-Ist-Miete beträgt 12.000,--€, Nebenkosten ca. 3.600,-- € p.a., Jahres-Bruttomiete ca. 15.600,--€

Raumaufteilung:
Wohnung 1, EG, ca. 99 m² Wohnfläche:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 weitere Zimmer, Abstellraum; zurzeit leerstehend

Wohnung 2, 1. OG + 2. OG links, ca. 94 m² Wohnfläche:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche; 2. OG: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum;
Jahres-Netto-Ist-Miete beträgt 6.000,--€, Nebenkosten ca. 1.800,-- € p.a., Jahres-Bruttomiete ca. 7.800,--€

Wohnung 3, 1. OG + 2. OG rechts, ca. 71 m² Wohnfläche:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche; 2. OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleideraum, Tageslichtbad mit Dusche;
Jahres-Netto-Ist-Miete beträgt 6.000,--€, Nebenkosten ca. 1.800,-- € p.a., Jahres-Bruttomiete ca. 7.800,--€

Wohnfläche insgesamt ca. 264 m², Nutzfläche ca. 30 m², Grundstücksgröße ca. 883 m², Baujahr ca. 1923, seitdem laufend renoviert und modernisiert, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 152,2 kWh/(m²a), Klasse E,
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 349.000,--€

Merkmale

vermietet
883 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.321,97 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

389.065 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

40.065 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (2,98%)

10.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tarp (24963)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², vermietbare Fläche: 264,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021