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599.000 €
5 Zimmer  â€˘  300 m²  â€˘  1.511 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
599000 €
1.997 €/m²
5 Zimmer  â€˘  300 m²  â€˘  1.511 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Wo Wohnen zum Erlebnis wird...

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.511 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Bidet, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
1.996,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Zahlbar und fällig mit Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kierspe Dorf, Kierspe (58566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Willkommen in Kierspe Dorf...
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und noch mehr Möglichkeiten? Willkommen in Kierspe-Dorf! In idyllischer Lage, direkt an Wiesen und Felder angrenzend, wartet dieses freistehende Architektenhaus auf neue Bewohner mit Ideen. Das massiv gebaute Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine durchdachte Planung, hochwertige Bauweise und ein besonderes Wohngefühl.

Das rund 1.500 m² große Grundstück bietet jede Menge Freiraum – perfekt für Familien, Kreative oder Selbständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Haus wurde bereits in vielen Bereichen modernisiert: Dach, Heizkessel, Bäder und der großzügige Wellnessbereich wurden komplett erneuert. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und bietet die ideale Basis für eine spätere Nachrüstung mit einer Wärmepumpe.

Die Immobilie ist ein echtes Raumwunder und bietet viele Optionen für individuelle Wohnmodelle. Ob Wohnen mit Büro oder Atelier oder sogar der Ausbau des Schwimmbadbereichs zu einer ebenerdigen Einliegerwohnung – vieles ist denkbar. Auf rund 150 m² lässt sich dieser Bereich ganz nach Bedarf gestalten. Künstler, Selbständige oder Hobbys mit Platzbedarf finden hier eine zusätzliche Platzreserve.

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Freiheit, Ruhe und hoher Wohnkultur – und das in einem beliebten Wohnumfeld.

Ăśberzeugen Sie sich von den vielen VorzĂĽgen dieser seltenen Immobilie bei einer individuellen Besichtigung.

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Ăśber den Anbieter

Immobilien Bahr
Immobilien BahrMaklerbĂĽro
Heideweg 48, 58566 Kierspe
Helmut BahrDein Kontakt
Online-ID: 2kwkt5h
Referenznummer: 333335
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