Wohnen in den "Burgen Gärten" in Weinheim

In der Zwei-Burgen-Stadt, wie Weinheim auch genannt wird, entsteht ein neues Areal, das mit seinem Architekturkonzept einerseits der Geschichte Respekt zollt und andererseits mit einer modernen Bauweise in einen Dialog mit vergangenen Werten tritt. Das neu erschlossene Areal an der Viernheimer Straße bietet mehreren Generationen neuen Lebensraum und fördert den Austausch von Jung und Alt. Die Intention lautet, ein städtebaulich und architektonisch attraktives urbanes Gebiet mit Nutzungsschwerpunkt „Wohnen für Alle“ zu entwickeln. Dabei bekleidet jedes Gebäude auf dem Areal eine besondere Funktion. Wohnen in Gemeinschaft mit eigenem Refugium Um das Konzept „Wohnen für Alle“ nachhaltig zu unterstützen, wird eine ehemalige Kapelle zu neuem Leben erweckt. Die Kapelle als Herzstück des Areals bietet sich als gemeinschaftliches Forum und multifunktionaler Raum für unterschiedliche Quartiersangebote an und lädt als Ort der Begegnung zum gemeinsamen Austausch ein. Für einen lebendigen und engagierten altersübergreifenden Zusammenhalt! Betreutes Wohnen – im Alter gut versorgt Sowohl die Wohngemeinschaft als auch die betreuten Wohnungen zeichnen sich durch barrierefreie Grundrisse und wertige Ausstattungsdetails aus. Betreutes Wohnen bietet Ihnen den Komfort einer eigenen Wohnung in Kombination mit einer professionellen Betreuung. Für die Bewohner dieser Wohnungen sind für eine bedarfsgerechte Versorgung unterschiedliche Grundleistungen des DRK-Kreisverband Mannheim e. V. inbegriffen und können optional mit Wahlleistungen ergänzt werden. Das Betreuungskonzept kann auch von allen anderen Bewohnern der „Burgen Gärten“ in Anspruch genommen werden.

Die Ausstattung Der Dreiklang aus sandfarbenem, robustem Klinkermaterial in Verbindung mit lehmfarbenem Putz und weißen Akzenten, z. B. durch Loggia-Bereiche und Staffelgeschosse, wird konsequent verfolgt und formt das ästhetische Gesamtbild. Eine übergeordnete Parklandschaft ist Grund- und Leitgedanke dieses Wohnprojektes. Als verlängerter grüner Arm der „Burgen Gärten“ verbinden auf dem Areal großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand und locker gruppierte Wege die einzelnen Projektgrundstücke und verzahnen sie mit der umgebenden Landschaft. Für die jüngere Generation gibt es mehrere Spielplätze. Damit Sie Ihr Auto stets in Reichweite haben, finden in der gemeinsamen Tiefgarage mit Zufahrt über die Viernheimer Straße 182 Stellplätze Platz. Um der Mobilität von morgen Rechnung zu tragen, werden die Tiefgaragenstellplätze auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet. Ohne großen Investitions- und Zeitaufwand kann so bei Bedarf eine Wallbox auf eigene Kosten installiert werden. Das Energiekonzept fördert einen umweltbewussten Lebensstil. Es beinhaltet unter anderem Dachflächen mit extensiver Begrünung. Für nachhaltig produzierten Strom sorgen die Photovoltaikanlagen auf allen Dächern. Die kompakten Baukörper garantieren darüber hinaus einen geringeren Energieverbrauch und die wärmegedämmten Fassaden sowie der außenliegende Sonnenschutz ein angenehmes Raumklima. Weitere Ausstattungsdetails: - Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung mit dem Aufzug - Eichenparkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich - Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen - Zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima - Türsprechanlage und -öffner mit farbiger Videofunktion - Moderne Badausstattung mit Sanitärobjekten von namhaften Marken - Bodengleich geflieste Duschen - Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis Glasfaserhausanschluss - KAT7 Verkabelung - Ein Teil der Wohnungen ist barrierefrei nutzbar nach § 35 LBO - Fahrradräume mit Zugang von der Tiefgarage - Abstellflächen für Kinderwagen/Gehhilfen - Wärmeversorgung mittels Fernwärme durch die Stadtwerke Weinheim - Die Häuser C+D, sowie die Häuser E;F und G werden als Effizienzhaus 40 fertiggestellt und können eine Förderung erhalten. Kapelle als Gemeinschaftsraum Von der Eigentumswohnung zum Gemeinschaftssinn: Um das Konzept „Wohnen für Alle“ nachhaltig zu unterstützen, wird eine ehemalige Kapelle zu neuem Leben erweckt. Die Kapelle als Herzstück des Areals bietet sich als gemeinschaftliches Forum und multifunktionaler Raum für unterschiedliche Quartiersangebote an und lädt als Ort der Begegnung zum gemeinsamen Austausch ein. Für einen lebendigen und engagierten altersübergreifenden Zusammenhalt! Das Zusammenleben profitiert von einer guten Organisation. Hierfür wird ein externer Ansprechpartner, in engem Austausch mit den Bewohnern, die Angebote und die inhaltliche Gestaltung für unterschiedliche Interessen und Zielgruppen koordinieren und betreuen. Hier wird nachbarschaftliches Engagement und Miteinander großgeschrieben. Ob als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten, als Veranstaltungsort für Bewohnerversammlungen, Sportkurse, Lesungen, Ausstellungen oder für private Feiern – die Kapelle bietet den optimalen Raum, um miteinander in Interaktion zu treten. Nutzen Sie die Kapelle als zweites Wohnzimmer und lernen Sie sich gegenseitig kennen, tauschen Sie sich aus und unterstützen Sie sich gegenseitig. Ganz nach Ihren Vorstellungen! Beratung Am Pfingstwochenende findet keine Beratung statt. Besuchen Sie uns gern in unserer Musterwohnung, Viernheimer Straße 24/6 in 69469 auf dem Projektgrundstück. Wir sind für Sie vor Ort: Sonntags von 11:00 bis 13:00 Uhr Sie möchten gern einen persönlichen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie uns gern an unter: 069 50 60 37 38 oder schreiben uns eine E-Mail vertrieb-frankfurt@bpd.de