Diese Wohnimmobilie befindet sich in guter Wohnlage von Lünne. Das 302 qm große Terrassen- und Gartengrundstück ist süd-östlich ausgerichtet. Kindergarten, Grundschule, Ärztehaus und Einzelhandel sind fußläufig gut erreichbar.
Die im Jahre 1996 erbaute Wohnimmobilie bietet seinen Bewohnern auf 2 Ebenen viel Platz und Raum fürs tägliche Leben. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum und Garagenzugang. Der Flur mit dem Gäste-WC und einem Heizungs-/Abstellraum runden diese Ebene ab.
Das massive, zentrale Treppenhaus führt ins Dachgeschoss, in dem sich 3 Schlafzimmer, der Flur und das Dusch- und Wannenbad befinden.
Im Außenbereich grenzt die Terrasse direkt ans Wohn-/Esszimmer. Die geräumige Garage bietet den Bewohnern weiteren Raum für Auto, Freizeit & Co.
Diese Wohnimmobilie ist derzeit vermietet. Ein beidseitiger Kündigungsausschluss bis zum 9/2029 wurde vereinbart.
Merkmale
vermietet
302 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
1.739,13 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
219.960 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
19.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lünne (48480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lünne ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Spelle im Landkreis Emsland in Niedersachsen mit ca. 2100 Einwohnern. Ärzte, Kindergarten, Grundschule und einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen den Einwohner hier zur Verfügung. Über die B70, die durch die Gemeinde führt, ist die Stadt Lingen im Norden und Rheine im Süden schnell erreichbar. Die nächste Anschlussstelle der A30 (Rheine/Nord) liegt in ca. 12 km Entfernung. Der nächste Flughafen in Münster/Osnabrück ist ca. 60 km entfernt. Ein attraktiver Badesee, schöne Rad- und Wanderwege in landschaftlich reizvoller Umgebung und diverse Vereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern. Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
