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Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
188.000 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  618 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
188000 €
2.089 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²  •  618 m² Grundstück

Hier lässt es sich leben...der See ruft! Solides Wohnhaus in Oggau am Neusiedlersee

Wohnen am Neusiedler See - Lassen Sie das Wohnhaus in Seenähe in neuem Glanz erstrahlen!
Einfamilienhaus mit regionalem Charakter in Seenähe überzeugt durch Seenähe und gute Verkehrsanbindung.
Ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie einen großzügigen, vollunterkellerten Bereich mit ca. 91 m² und 340m² uneinsehbarer Garten.
Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Wintergarten
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Wasch- und Trockenraum

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine Neugestaltung oder Renovierung. Lassen Sie Ihren Ideen und Wünschen freien Lauf!
Es besteht Sanierungsbedarf! Keine Thermische Isolierung und ein Riss am Zubau im Mauerwerk müssen gemacht werden.
Die auf den Fotos ersichtlichen KFZ's sind nicht im Kaufpreis enthalten. Es erfolgt keine Räumung der Liegenschaft!

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 618 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

G

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1973
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis
188000 €
2.088,89 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lage

address-icon
Oggau am Neusiedler See (7063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses traditionelle Wohnhaus liegt in ruhiger Lage umgeben von Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum vom Oggau am Neusiedler See ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie Schulen, Supermärkte, mehrere Weingüter und Heurigenbetriebe.
Die Nähe zum Neusiedler See bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Das Einfamilienhaus liegt am Radweg, welcher rund um den Neusiedlersee führt. Auch Parks und Freizeitangebote, wie ein Tennisplatz, das Schwimmbad und ein Yogastudio befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig bestehen sehr gute Verkehrsverbindung in Richtung Wien und Eisenstadt, wodurch Sie auch als Pendler:in perfekt angebunden sind. In nur 15 Minuten erreichen Sie Eisenstadt und die Stadt Wien liegt ca. 50 Minuten mit dem Auto entfernt.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen, funktionale Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität auf angenehme Weise.

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 340,00 m², Kellerfläche: 91,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen

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Über den Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel FellerDein Kontakt
Online-ID: 2nhx85e
Referenznummer: 0001011328
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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