Mehr als man denkt - cleveres Raumkonzept fĂĽr modernes Leben
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
501900 €501.900 €
4.704,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
544.563 €1
Kaufpreis
501.900 €
Kaufnebenkosten
42.663 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.529 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.624 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Bramstedt liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, etwa auf halber Strecke zwischen Hamburg und Kiel. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage im Grünen, ihre gute Infrastruktur und ihre hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen - ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A7 sowie den Bahnhof Bad Bramstedt sind sowohl Hamburg als auch Kiel bequem erreichbar.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-8/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
