Reihenendhaus zum Kauf
1075000 €
6.287 €/m²
7 Zimmer • 171 m² • 974 m² Grundstück • frei ab sofort

Familiendomizil in Traumlage von S-Dachswald

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer Stichstraße in naturnaher und ruhiger Lage im Stuttgarter Dachswald. Auf über ca. 974 m² Grund und Boden präsentiert sich dieses Reihenendhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171 m² in einem sehr gepflegten Zustand.

Merkmale

frei ab sofort
974 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1075000 €

6.286,55 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.188.627 €1

Kaufpreis

1.075.000 €

Kaufnebenkosten

113.627 €

Notarkosten (1,5%)

16.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

53.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

38.377 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaihingen, Stuttgart (70569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Vaihingen-Dachswald gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Wie eine Halbinsel schiebt er sich zwischen das Elsenbachtal und den Pfaffenwald – zwei Naherholungsgebiete, in denen sich neben den Heslacher Wasserfällen und dem Waldheim Heslach auch die beliebten Bärenseen sowie der Rot- und Schwarzwildpark befinden. Der sonnige Südhang mit unverbaubarem Rundumblick, umgeben von viel Grün direkt am Pfaffenwald, verspricht Ruhe und erholsames Wohnen. Der attraktive Standort in Universitätsnähe verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Nach Vaihingen und in die Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. S-Bahn-Anschluss und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Autobahndreieck Stuttgart ist schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).