Bauernhaus zum Kauf

560000 €560.000 €

1.296 €/m²

18 Zimmer  •  432 m²  •  43.680 m² Grundstück

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Montalcino (53024)

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La Salceta ist ein wunderschönes Anwesen im Val d'Orcia Senese, inmitten von Brunello-Weinbergen, mittelalterlichen Ortschaften und Schlössern. Es besteht aus drei alten Gebäuden und einem Grundstück von etwa 4 Hektar.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 432 qm und ist in gutem baulichen Zustand, obwohl es einer vollständigen Renovierung bedarf; im Erdgeschoss befinden sich die alten Keller, große Räume mit beträchtlicher Höhe, die nach der Restaurierung zu einem prächtigen Wohnbereich werden könnten; im ersten Stock gibt es fünf große Räume, die durch einen großen zentralen Korridor verbunden sind. Das zweite Gebäude (ehemalige Scheune) wurde 2002 renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 150 Quadratmetern; hier befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit drei Zimmern, zwei Bädern und einem Speicher, und im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, eine zweite Zweizimmerwohnung mit Bad. Das dritte Gebäude besteht aus einem einstöckigen Lagerhaus von etwa 78 Quadratmetern mit einem Badezimmer. Das Ganze ist von einem etwa 4 ha großen Grundstück umgeben, das hauptsächlich aus Wald besteht.

Das Anwesen ist renovierungs-/modernisierungsbedürftig. Der ehemalige Heuboden ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar, was ein praktischer Stützpunkt während der Renovierung des Haupthauses sein würde.

Es gibt einen Anschluss an das Stromnetz, während die Wasserversorgung durch eine natürliche Quelle erfolgt.

Das Anwesen lässt sich auf vielfältige Weise nutzen, von einer repräsentativen Privatresidenz bis hin zu einem Beherbergungsbetrieb. Um La Salceta zu erreichen, muss man etwa 3 Kilometer auf einer wunderschönen Landstraße durch die Weinberge fahren.

Stichworte Gesamtfläche: 634,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 17.00, Distanz zum Flughafen: 230.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00