Studio zum Kauf

295000 €295.000 €

5.175 €/m²

1 Zimmer  •  57 m²  •  2. Geschoss

---

Razanac

---

Anrufen

Kontaktieren

---

RTINA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA SA PREDIVNIM PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIRODU!

Na prodaju su preostala 2 luksuzna stana S 4 i S 5 na 2 katu stambene zgrade u modernoj atraktivnoj novogradnji cca 100 m od mora i predivnim panoramskim pogledom na more i prirodu. 

Svi vlasnici i korisnici stanova imaju mogucnost koristenja zajednickih prostorija:   
- zajednickog grijanog bazena,
- saune,
- teretane sa pogledom na more i bazen,
- sanitarnog cvora, svlacionice, spremista,
- vanjskog tusa, suncalista,
- lijepo uredenog dvorista djelomicno poplocanog a djelomicno zasadeno prirodnom travom i ukrasnim mediteranskim biljem,
- koristenje zajednicke krovne terase koja ce biti opremljena vanjskom kuhinjom, garniturom za opustanje, sa koje se pruza spektakularan pogled na more u svim smjerovima.

Svakome stanu pripada vlastito parkirno mjesto dok ce za goste biti dovoljan broj dodatnih parkirnih mjesta.
Svaki stan ima vlastiti prikljucak struje i vode.
Stambena zgrada udaljena je svega cca 100 m od uredene plaze koju koriste turisti i vlasnici kuca u okruzenju.

Odlicna lokacija zgrade u malom i mirnom mjestu, u okruzenju lijepih novih obiteljskih kuca. 
Odllicna prometna povezanost:  blizini magistralne ceste prema Pagu, cca 20 kilometara do autoceste Zagreb-Split te cca 30 kilometara do zracne luke Zadar.

Luksuzan stan oznake S 5 nalazi se na 2 katu zgrde, u potpunosti opremljeni namjestajem po mjeri, komadnim namjestajem renomiranih proizvodaca, kvalitetnom modernom rasvjetom ukljucujuci opremljenu kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, spavace sobe i kupaonice.

Stan je opremljen sa svim potrebnim uredajima i stvarima od tanjura, casa, pribora za jelo, stola i stolice u blagovaonici, opremljenih kupaonica rucnicima, garniture za terasu, TV prijemnika.

Stan se moze koristiti tokom cijele godine zahvaljujuci podnom grijanju u cijelom stanu, dodatno postavljeni klima uredaji u svakoj prostoriji.

Ukupna bruto povrsina stana S 5 iznosi  75,28 m2 neto za izracun 57,31 m2 a sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom, 1 spavace sobe, kupaonice, garderobe, natkrivene terase  ukupne  povrsine 15,93 m2, te pripadajuceg parkirnog mjesta. Stambena povrsina stana bez terase i parkirnog mjesta iznosi cca 50 m2.

Odlicna investicija s obzirom da se nekretnina moze koristiti tokom cijele godine i omogucuje odlican izvor prihoda, a dodatno vlasnik pruza usluge upravljanja objektom.

Napomena: nekretnina je u vlasnistvu pravne osobe i sustavu PDV, pa kupac nema porez na promet nekretnina.

Ako smo pobudili interes za kupnju za ovaj luksuzan i moderno namjesteni i opremljeni stan, mozete nas kontaktirati:

Smiljana Drk,   licencirani agent
T: +385  98  492  873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Uredi: Zadar, B.J.Jelacica 1 d
           Vir, Put Bunara 11
           Rogoznica, A. Starcevica 4

Ceski/



RTINA, LUXUSNÍ NOVOSTAVBA S KRÁSNÝM PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MORE A PRÍRODU!

K prodeji jsou 2 luxusní apartmány S 4 a S 5 ve 2. patre bytového domu v moderní atraktivní novostavbe cca 100 m od more a s nádherným panoramatickým výhledem na more a prírodu.
Vsichni majitelé a uzivatelé apartmánu mají moznost vyuzívat spolecenské místnosti:
- spolecný vyhrívaný bazén,
- sauny,
- telocvicny s výhledem na more a bazén,
- sociální zarízení, satna, sklad,
- venkovní sprcha, prostor na opalování,
- krásne upravený dvur cástecne dlázdený a cástecne osázený prírodní trávou a okrasnými stredomorskými rostlinami,
- vyuzití spolecné stresní terasy, která bude vybavena venkovní kuchyní, sestavou pro relaxaci, s nádherným výhledem na more do vsech stran.
Kazdý apartmán má vlastní parkovací stání, pricemz pro hosty bude dostatecný pocet dalsích parkovacích míst.
Kazdý byt má vlastní prípojku elektriny a vody.
Obytná budova je vzdálena jen cca 100 m od pláze, kterou vyuzívají turisté a majitelé domu v okolí.
Výborná poloha objektu na malém a klidném míste, obklopeném krásnými novými rodinnými domy.
Vynikající dopravní spojení: v blízkosti hlavní silnice na Pag, asi 20 kilometru na dálnici Záhreb-Split a asi 30 kilometru na letiste Zadar.

Luxusní byt s oznacením S 5 se nachází ve 2. patre budovy, plne vybaven nábytkem na míru, kusy nábytku od renomovaných výrobcu, kvalitním moderním osvetlením vcetne vybavené kuchyne, obývacího pokoje a jídelny, loznic a koupelen.

Byt je vybaven veskerým potrebným zarízením a vecmi od talíru, sklenic, príboru, stolu a zidlí v jídelne, vybavených koupelen s rucníky, setem na terasu, TV.

Byt je mozné vyuzívat celorocne díky podlahovému vytápení v celém byte, dodatecne instalované klimatizaci v kazdé místnosti.

Celková hrubá plocha bytu S 5 je 75,28 m2 netto pro výpocet 57,31 m2 a sestává z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, 1 loznice, koupelny, satny, zastresené terasy o celkové plose 15,93 m2 a pridruzené parkovací stání.

Výborná investice vzhledem k tomu, ze nemovitost lze vyuzívat po celý rok a poskytuje vynikající zdroj príjmu a navíc majitel poskytuje sluzby facility managementu.

Poznámka: nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby a podléhá systému DPH, kupující tedy nemá dan z prodeje nemovitosti.

V prípade zájmu o koupi tohoto luxusne a moderne zarízeného a vybaveného bytu nás muzete kontaktovat:

Smiljana Drk, licencovaný agent
T: +385 98 492 873
E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
Kanceláre: Zadar, B.J. Jelacica 1 d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starcevica 4

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen