Wohnung zum Kauf

780000 €780.000 €

5.778 €/m²

4 Zimmer  •  135 m²  •  frei ab sofort

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Venedig (30135)

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In der Fondamenta Rizzi präsentiert sich diese großzügige Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zur Universität entfernt. Die Position macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für eine langfristige Vermietung an Studenten als auch für die Nutzung als Ferienwohnung. Die Wohnung wurde vor Kurzem vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die großzügigen Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und lassen sich flexibel gestalten. Ein echtes Highlight sind die zwei großen Terrassen – in Venedig eine absolute Seltenheit. Sie schaffen wertvollen Außenraum und ermöglichen es, das Leben im Freien mitten in der Stadt zu genießen. Zur Immobilie gehört außerdem ein praktischer Dachraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Fosse settiche stellt einen weiteren wichtigen Pluspunkt dar, insbesondere im Hinblick auf eine touristische Nutzung. Dank der Kombination aus hervorragender Lage, großzügiger Raumaufteilung, Außenflächen und kürzlich erfolgter Sanierung handelt es sich um eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Städte Italiens.