Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 299.000 € 4,5 Zimmer 107 m² Öschweg 10 Haisterkirch Bad Waldsee 88339

Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
299000 €
2.794 €/m²
4,5 Zimmer • 107 m²

KAPITALANLAGE mit 3,5% Rendite - Moderne, architektonisch gelungene 4,5 Zi.-DG.-Mais.-Whg.

Sehr gelungene DG-Maisonette auf 2 Etagen mit offener Galerie für Individualisten. Die hohen Räume mit vielen Fenstern und Nischen verbreiten eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon ist süd-westlich ausgerichtet. Zur Wohnung können 2 hintereinander liegende Außenstellplätze sowie 1 Tiefgaragenplatz mit erworben werden.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
Einbauküche
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.794,39 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt., aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluß des Notarvertrags. Wir sind ebenso für den Verkäufer tätig und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Öschweg 10, Haisterkirch, Bad Waldsee (88339)

Weitere Informationen

Sonstiges KP Whg. 299.000 EUR zuzüglich
1 TP-Platz und 2 Stellplätze 30.000 EUR
Kaufpreis gesamt 329.000 EUR

(EA ab 2014-VA-71,03 kWh (B)-Öl-1996-WWe)

Kapitalanlage oder bezugsfrei nach Absprache.
Die angegebene Kaltmiete ist nach bereits erfolgter Mieterhöhung ab 01.03.2026 fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir haben als Immobilienmakler auch mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen und sind auch für diesen tätig.

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Über den Anbieter

Immobilien Christian Mutzel

Riedweg 17/1, 88079 Kressbronn am Bodensee

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Online-ID: 25MA37VY7452

Referenznummer: E 25006 bg