Passendes Grundstück für Ihr Traumhaus, jetzt in Höxter vorhanden!
Dieses moderne Mehrgenerationenhaus überzeugt durch eine klare, symmetrische Aufteilung mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten - ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, funktionale Küchen sowie flexibel nutzbare Zimmer schaffen ein angenehmes und vielseitiges Wohnkonzept mit ausreichend Privatsphäre.
Als Fertighaus in Holzrahmenbauweise bietet dieses Objekt zusätzliche Vorteile: eine kurze Bauzeit, hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima sowie eine präzise und planbare Bauausführung. Dadurch entsteht moderner Wohnkomfort kombiniert mit wirtschaftlicher und nachhaltiger Bauweise.
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
In diesem exklusiven Angebot ist Folgendes enthalten:
- massa haus Bodenplatte - Innenraumhöhe von 2,75 m - gigantisches Raumgefühl - hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - Rollläden für alle Fenster - Aluminium Außenfensterbänke - Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren - Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher - modernste Heiztechnik vom Markenherrsteller - Fußbodenheizung - immer warme Füße - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inklusive Wärmerückgewinnung - immer frische Luft - komplette Elektrik - Materiallieferung & Montage Dämmung und Beplankung - Rohinstallation Sanitär - moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben wählbar
Preis zzgl. Bau-Nebenkosten. Ein Grundstückspreis ist kalkulativ hinterlegt (nach bodenrichtwert).
Sie können dieses Haus ebenfalls als reines Ausbauhaus zum "selber ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
298990 €298.990 €
1.359,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
335.078 €1
Kaufpreis
298.990 €
Kaufnebenkosten
36.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.434 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Wir lassen Sie nicht allein! Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice unterstützen wir Sie herzlich und engagiert bei der Suche nach dem idealen Platz für Ihr Traumhaus. Ob kurze Wege zur Arbeit, eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten oder die richtige Größe. Ihre persönlichen Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! Sobald uns die Informationen zu Ihrem Grundstück vorliegen, starten wir gemeinsam mit der Planung Ihres Wunschhauses - individuell auf Ihr Grundstück und Ihre Vorstellungen abgestimmt.
Denn Ihr neues Zuhause beginnt mit einem starken Partner an Ihrer Seite!
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 43.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.
Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?
Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.
Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:
+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region
Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
