Haus zum Kauf 388.689 € 5 Zimmer 158,4 m² 520 m² Grundstück Hamm 54329

Haus zum Kauf
388689 €
2.454 €/m²
5 Zimmer • 158,4 m² • 520 m² Grundstück

Familienglück XXL - Ihr Aufbruch zu neuem Wohnen

- Einfamilienhaus in Hamm - Ihr Lebensstart, Ihr Statement!
- 158,40 m²: Mehr Platz, mehr Möglichkeiten, null Kompromisse!
- Gestalten Sie alles mit - Ihr Haus, Ihre Regeln, Ihr Design!
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer - Rückzugsorte für alle.
- Stylische Bäder - Luxus, der Alltag rockt.
- 100 % Individualität - Kein Haus wie Ihres!
- Massive Echtholztreppe - Stil auf zwei Ebenen!
- Bodenbelag? Entscheiden Sie, was zu Ihnen passt!
- Premium-Materialien - Hier wohnt Qualität!

Merkmale

520 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Sparen mit Köpfchen - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive!
- KfW 55: Förderung sichern, Zukunft genießen!
- Fußbodenheizung - Nie mehr frieren.
- 3-fach Verglasung & Alurollläden - Ihr Zuhause, Ihre Festung!
- TOXPROOF - Gesund wohnen, besser leben!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

388689 €

2.453,84 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

429.772 €1

Kaufpreis

388.689 €

Kaufnebenkosten

41.083 €

Notarkosten (1,5%)

5.830 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.434 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.876 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.943 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hamm (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Hamm - Urban, grün, alles da!
- Top-Verkehrsanbindung - Schnell überall.
- Parks & Spielplätze - Familienparadies.
- Kulturelle Highlights - Immer was zu erleben!

Weitere Informationen

Sonstiges - allkauf heißt: 100 % Sicherheit, Tempo, garantierte Fertigstellung!
- Wählen Sie Ihr Servicepaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER.
- Im Hauspreis immer dabei:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Raumhöhe 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung mit Markenprodukten

- allkauf - Ihr Partner für Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow!
- Traumhaus gesucht? Jetzt Beratungstermin sichern! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CPSDW3BG42

Referenznummer: TR-26-03-2026-Home9