Im beliebten Bünde-Dünne befindet sich diese vermietete Kapitalanlage...
Im beliebten Bünde-Dünne befindet sich diese vermietete Kapitalanlage. Ca. 93 m² Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche, Flur, HWR, modernes Tageslichtbad aus dem Jahr 2022 und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Öl-Zentralheizung. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln aus dem Jahr 2008. Türen, Türzargen und Bodenbeläge aus dem Jahr 2022. Eigener Hauseingang. Garage. 70 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Gartenanteil. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage von Bünde, im Stadtteil Dünne. Trotz der ländlichen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Ob Kindergarten, Grundschule oder Einkaufsmöglichkeiten - alles da, alles in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen und Herford erreichen Sie in 20 und Osnabrück in 30 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!
Merkmale
frei ab sofort
Garage
Balkon
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169500 €169.500 €
1.822,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
183.909 €1
Kaufpreis
169.500 €
Kaufnebenkosten
14.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.543 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.018 €
Grundbucheintrag (0,5%)
848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dünne, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage von Bünde, im Stadtteil Dünne. Kennzeichnend für den Stadtteil ist die ländlich-dörfliche Prägung. In einer leicht hügeligen Landschaft sind die wenigen Ansiedlungen umgeben von weiten landwirtschaftlich genutzten Flächen und vielen kleinen Wäldern. Im Westen durchfließt der Gewinghauser Bach das Dünner Land und im Norden grenzt Dünne an das Wiehengebirge und damit an die Gemeinde Hüllhorst (Kreis Minden-Lübbecke). Trotz der ländlichen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Ob Kindergarten, Grundschule oder Einkaufsmöglichkeiten - alles da, alles in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen und Herford erreichen Sie in 20 und Osnabrück in 30 Minuten.
