Wohnung zum Kauf
299000 €
3.926 €/m²
3 Zimmer • 76,2 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

zentrale 3-Zimmer-Wohnung

In zentraler Lage präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 76,16 m², die sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1978 befindet. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ihr angenehmes Wohnambiente. Die Holzfenster sorgen für eine natürliche Wohnatmosphäre.
Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, die zuverlässig für Wärme sorgt. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf 466 €.
Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die sich ideal zum Entspannen eignet. Zudem gehört ein mitzuerwerbender Tiefgaragenstellplatz für 18.000 € zur Wohnung.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Keller
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 2006

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.925,95 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

466 €

Provision für Käufer

3,32 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

325.372 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

26.372 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,32%)

9.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königsbrunn (86343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg.
Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht.
Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus.
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen.
In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden.
Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein.
Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie.
Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Halderstr. 9, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tanja VierlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2632G3LAQ7ZC

Referenznummer: 1/20/016-016/011511

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