Einfamilienhaus zum Kauf

358000 €358.000 €

2.413 €/m²

5 Zimmer  •  148,3 m²  •  845 m² Grundstück

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Scharmbeckstotel, Osterholz-Scharmbeck (27711)

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Schon beim Ankommen vermittelt diese Immobilie etwas, das heute nicht selbstverständlich ist: Substanz, Ruhe und einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Hinter dem markanten Eingangstor mit Reetdacheindeckung liegt ein von Architektenhand geplantes und gebautes, zurückgesetztes Wohnhaus, das sich angenehm vom Straßenraum löst und dadurch überraschend viel Privatsphäre schafft. Das 1977 errichtete Haus wurde augenscheinlich mit hohem Anspruch an Bauqualität und Materialwahl erstellt. Der ursprüngliche Eigentümer war Tischler - und genau dieses handwerkliche Gespür ist im Haus bis heute spürbar.
Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Küche, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus sehr gute Voraussetzungen für Ihr Familienleben. Die Räume sind nicht nur ausreichend groß, sondern im Alltag wirklich gut nutzbar. Hinzu kommen ein großzügiger Wohnbereich, ein sehr toll geschnittenes Dachgeschoss mit extra Bad und ein Grundriss, der gemeinsames Leben ebenso zulässt wie Rückzug und Privatsphäre.
Besonders ist auch die Grundstückssituation: Das Haus wurde bewusst weit nach hinten gesetzt. So entsteht vor dem Haus ein größerer, gut nutzbarer Gartenbereich mit offener Wirkung, während sich direkt am Haus ein geschützter Bereich mit Wintergarten und angrenzender kleinerer Gartenfläche befindet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ein Zuhause mit Charakter, solider Bauweise und einer einladenden, wohligen Atmosphäre. Die einzelnen Räume wurden mit Dekoration, Pflanzen, Kleinmöbeln und Beleuchtung digital aufbereitet , um sie in einer klareren, ruhigeren und einheitlicheren Darstellung zu präsentieren und um zu zeigen welches Wohngefühl sich in dieser Immobilie verwirklichen lässt.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Vorab ist uns wichtig, dass:
-Sie das vollständige Web-Exposé mit Anschrift, Grundriss und weiteren Informationen geprüft haben,
-die Lage und die Eckdaten der Immobilie grundsätzlich zu Ihren Vorstellungen passen,
-Ihre finanziellen Möglichkeiten bereits geklärt sind oder Sie hierzu unsere Finanzierungsberatung nutzen möchten.

Im Interesse der Eigentümer stimmen wir Besichtigungstermine bevorzugt mit Interessenten ab, die sich bereits mit den Objektunterlagen und den finanziellen Rahmenbedingungen befasst haben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016