Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €

2.975 €/m²

5 Zimmer  •  121 m²  •  618 m² Grundstück

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Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1975 bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Wohnlage zu wohnen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem großzügigen Raumangebot und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Gemütlichkeit legen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der sowohl Zugang ins Obergeschoss als auch in den Vollkeller bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe besticht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Ein besonderer Zugang führt von hier auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet nicht nur Platz für kreative Kochabende, sondern auch genügend Raum für eine Essecke oder einen Esstisch, sodass Sie auch hier gesellige Mahlzeiten genießen können. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sorgt für flexibles Wohnen und ermöglicht eine barrierefreie Nutzung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zusätzlich gibt es einen kleinen Raum mit Gaube, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Stauraum.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial für Stauraum.

Der Vollkeller des Hauses teilt sich wie folgt auf: Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Dusche, ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum sowie eine Vorratskammer unter der Treppe. Diese Aufteilung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für Ihre persönlichen Projekte - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist die Garage mit elektrischem Tor, die nicht nur Ihren PKW schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Die Gartenhütte im Außenbereich ergänzt das Angebot und bietet Platz für Ihre Gartenutensilien oder als gemütlicher Rückzugsort im Grünen.

Der gepflegte Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen und die ruhige Wohnlage in vollen Zügen genießen.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit seiner guten Raumaufteilung, dem Vollkeller und den zusätzlichen Außenanlagen ist es ideal für alle, die ein Projekt suchen, um ihren Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis 2,975 % inkl. MwSt.
Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet.
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg

Tel.: 0 43 71 - 509 146

E-Mail: fehmarn-immobilien@meine-vrbank.de

Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen