Doppelhaushälfte zum Kauf
549000 €
3.431 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 393 m² Grundstück

Neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage

Diese neuwertige und moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Platz sowie sehr niedrigen Energiekosten bietet alle Kriterien für entspanntes Wohnen.
Das Wohnhaus wurde hochwertig gebaut, ist sehr gepflegt und kann direkt ohne Renovierungsstau sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche von 160 qm verteilt sich auf drei Wohnetagen und eine durchdachte Aufteilung für den Familienalltag.

Highlights des Wohnhauses sind:
- großer Garten mit freiem Blick
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
- niedrige Energiekosten
- 2 Pkw-Stellplätze mit Carportgenehmigung
- Einbauküche
- 2 Bäder,
- zusätzliches Gäste-WC
- Abstellmöglichkeiten
- kein Renovierungsstau
- sofortiger Bezug

Merkmale

393 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Laminat
Garten
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

3.431,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

612.519 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

63.519 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ranstadt (63691)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ranstadt liegt ruhig in der Wetterau und ist besonders bei Familien beliebt, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung in die Ferne brauchen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten, verkehrsberuhigten Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft - ideal für Kinder und entspanntes Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE), Ärzte und alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Die Anbindung ist für Pendler sehr attraktiv.
Die A 45 ist schnell erreichbar und bringt Sie in Richtung Frankfurt, Hanau oder Gießen. Zusätzlich gibt es eine Bahnverbindung über den Bahnhof Ranstadt.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung - Natur direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 393,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther LepeschkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T8ER7APKVZ

Referenznummer: 01KQSCF2DV5THTCNWQJ6206RF1

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