Modernes Doppelhaus in Essenheim - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Essenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 275 m² erleben Sie ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Über zwei Etagen verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und gibt Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen.
Das Projekt ist nicht nur auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sondern setzt auch auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, zertifiziert nach KFW40 und KFW55 Standards - für ein gesundes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Sie langfristig entlastet und das Raumklima verbessert.
Merkmale
275 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden, wobei alle Optionen - von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen - durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik überzeugen.
Die effiziente Wärmepumpe als Heizsystem steht für Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt und Ihre Heizkosten deutlich senkt. Zudem profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Luftdichtigkeitsmessung, die für ein optimales Raumklima sorgen.
Zu den weiteren Highlights zählen die Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket - allesamt auf höchstem Qualitätsniveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
488359 €488.359 €
4.297,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
539.978 €1
Kaufpreis
488.359 €
Kaufnebenkosten
51.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.418 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.434 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.442 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Essenheim (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Lage in Essenheim bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen einen stressfreien Alltag. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der näheren Umgebung zum Entspannen und Erholen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie zudem bestens an umliegende Städte angebunden, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Begleitung und Eigenleistung - ganz nach Ihrem Wunsch.
Unsere Ausbauhäuser ermöglichen kosteneffizientes Bauen mit flexibler Gestaltung und hoher Qualität. Als Kunde profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, umfangreichen Inklusivleistungen und einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
