Individuelle Doppelhaushälfte in Essenheim - Flexibles Wohnen mit allkauf-Komfort und Nachhaltigkeit
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Essenheim wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal abgestimmt auf moderne Familienbedürfnisse.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Planung teilzunehmen und sorgt mit flexiblen Grundrissen für eine perfekte Anpassung an Ihren Lebensstil. Ob Wohnraumgestaltung oder Ausstattung - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz auf hohem Niveau mit KfW40- und KfW55-Standard.
Merkmale
275 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - die hochwertigen Materialien sind langlebig, pflegeleicht und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont.
Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichter Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Selbstverständlich sind moderne Haustechnik, Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren inklusive.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
488359 €488.359 €
4.297,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
539.978 €1
Kaufpreis
488.359 €
Kaufnebenkosten
51.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.418 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.434 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.442 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Essenheim (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 275 m² Fläche befindet sich in Essenheim, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten ermöglicht Ihnen entspannte Stunden in der Natur und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf individuelle Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dank der flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wieviel Verantwortung Sie übernehmen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek zur Kostensenkung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
