Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
367.000 €
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  651 m² Grundstück

Villa zum Kauf
367000 €
2.317 €/m²
2 Zimmer  •  158,4 m²  •  651 m² Grundstück

Ihr persönliches Villenprojekt in Hohenstein - individuell gestaltbar

Entdecken Sie Ihr künftiges Zuhause in Hohenstein: Diese exklusive Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit großzügigen 158,39 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Drei separate Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und ausreichend Privatsphäre. Die intelligente Raumaufteilung mit 2,0 Zimmern garantiert eine einladende Wohnatmosphäre, die flexibel auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Das beeindruckende Grundstück mit 651 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung der Außenbereiche. Dieses stilvolle Eigenheim vereint Komfort, Nachhaltigkeit und fortschrittliche Technik - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Ideen.

Merkmale

  • 651 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Dieses Haus zeichnet sich durch erstklassige bauliche und technische Merkmale aus. Die Beheizung erfolgt über eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Energie spart. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von einer exzellenten Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine elegante Echtholztreppe sowie moderne Sanitärausstattung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise genießen Sie gesundes Wohnen. Das umfangreiche Ausstattungspaket beinhaltet zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
367000 €
2.317,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
409.462 €1
Kaufpreis
367.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.505 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Burg-HohensteinHohenstein (65329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus liegt in Hohenstein, einer ruhigen und attraktiven Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind bequem erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag. Viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter idyllische Spazierwege und Naherholungsgebiete, laden zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Freizeit legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gewährleistete Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie auf die Profis von allkauf setzen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen preisliche Vorteile durch Eigenarbeit, persönliche Beratung und nachhaltiges Bauen in Holzbauweise. Zu jedem unserer Häuser bekommen Sie ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, moderne Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, innovative und effiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Leistungen.

Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses beinhalten schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrisskonzepte, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbau und professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26QL6FAQLT15
Referenznummer: 94328
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?