Wohnung im Herzen von Pennes
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wir bieten eine Wohnung im Herzen von Pennes historischem Zentrum zum Verkauf an, wo jede Gasse eine Geschichte erzählt und jeder Blick Emotionen weckt. Diese 128 m² große Wohnung mit 19 m² Balkonfläche und einer zusätzlichen Gewerbefläche von 170 m² wurde in den 1920er und 1930er Jahren erbaut, 1960 renoviert und 1990 mit neuer Elektrik ausgestattet. Sie befindet sich in einem liebevoll restaurierten Altbau. Die Fassade mit ihren historischen Architekturelementen bietet einen Blick auf eines der begehrtesten und charmantesten Viertel der Stadt, wo der Charme vergangener Zeiten auf modernen Wohnkomfort trifft. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle mit Kreuzgewölben, Kopfsteinpflaster und klassischen Kronleuchtern, die eine charmante und authentische Atmosphäre schaffen. Die Wohnung mit ihren großzügigen, hellen Räumen und dem Charme der 1960er-Jahre, die ebenfalls den Hauptplatz von Penne überblickt, bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und umfasst eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei Abstellräume, einen Balkon und einen kleineren Balkon. Sie befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) dieses historischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert. Ob als exklusive Residenz oder für ein Hotel oder eine Gastronomie - die Wohnung bietet viel Platz. Da sie derzeit über zwei Eingänge verfügt, kann sie in zwei oder mehr separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Dies macht sie ideal für alle, die ein Hotel oder eine Pension eröffnen möchten, zwei oder drei Wohneinheiten anbieten wollen oder die Wohnung dank ihrer Vielseitigkeit und Raumaufteilung als Büro oder Bürofläche nutzen möchten. Die Lage ist einfach unschlagbar. Die größte Stärke dieser Immobilie ist ihre strategische Lage. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Handwerksbetriebe, Bars, traditionelle Restaurants, Apotheken, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Die Gegend ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet Parkplätze. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
