Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Baugrundstück mit Weitblick am Landshuter Hofberg
Sie träumen von Ihrem ganz persönlichen Zuhause im Grünen - individuell, modern und mit Aussicht? Dann wird Sie dieses einmalige Baugrundstück im beliebten Landshuter Stadtteil Hofberg begeistern! Auf großzügigen ca. 1.005 m² Fläche (inklusive Zufahrt) eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus in exklusiver Lage zu realisieren. Das Grundstück besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und eine sonnige Süd-West-Ausrichtung mit herrlichem Blick über das idyllische Hagrainer Tal. Dank der idealen Hanglage sind kreative Bauideen problemlos umsetzbar - ob offene Wohnkonzepte, großzügige Fensterfronten oder Terrassen mit Weitblick: Hier lässt sich Lebensqualität auf höchstem Niveau schaffen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück inspirieren - und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich laden wir Sie auch zu einer individuellen Besichtigung vor Ort ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Juwels überzeugen können.
Merkmale
Bezug: sofort
1.005 m² Grundstück
unerschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
467,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
486.779 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
16.779 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg, Landshut (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die niederbayerische Hauptstadt Landshut begeistert mit ihrem unverwechselbaren Mix aus Geschichte, Natur und urbanem Leben. Die charmante Alt- und Neustadt mit ihren historischen Fassaden, einer lebendigen Gastronomieszene und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zieht Besucher wie Einheimische gleichermaßen in ihren Bann. Eingebettet in die idyllische Flusslandschaft der Isar, erhebt sich majestätisch die Burg Trausnitz über der Stadt. Der angrenzende Hofgarten und weitere Sehenswürdigkeiten laden zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Mit einem vielfältigen Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einem breiten Bildungs- und Ausbildungsangebot sowie der hervorragenden Anbindung an München, den Flughafen MUC und Regensburg, bietet Landshut eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität - das schätzen bereits über 240.000 Menschen in Stadt und Umland. Der südlich der Isar gelegene Stadtteil Hofberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Landshuts - ruhig, naturnah und dennoch zentrumsnah. Das angebotene Baugrundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft und besticht durch seine direkte Nähe zur historischen Innenstadt sowie zum nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet, das zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie das Kinder- und Kreiskrankenhaus - befinden sich in komfortabler Reichweite. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle der Stadtbuslinie 7 gegeben. Auch die Bundesstraße B299 Richtung Vilsbiburg ist schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.005,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.80
