Pendlerhit: Modernes Eigenheim 13min von Wien, Tulln und St. Pölten
***Bis 30.06.2026: 35.000 € sparen (keine Grundbuchgebühr (1,1%), keine Gebühr für Pfandrecht (1,2%) und keine Maklerprovision (3,6%)***
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 nahe Wien wird wegen eines berufsbedingten Umzugs verkauft.
Ein Zuhause auf 145m2 mit südseitigen Balkon und Garten, das Komfort, Design und Energieeffizienz auf höchstem Niveau verbindet - perfekt für Familien mit Kind oder Paare, die Wert auf Qualität legen.
Highlights auf einen Blick: - Beste Anbindung: Fußläufig zum Tullnerfeld Bahnhof, nur 13min nach Wien - Ruhige Wohnlage in friedlicher Neubausiedlung - Massive Ziegelbauweise für Langlebigkeit und besten Schallschutz - Balkon und Garten südseitig - Hochwertige Ausstattung inkl. Klimaanlage - Geringe Betriebskosten: Solar und PV-Anlage mit Speicher und Wechselrichter (deutsche Markenqualität) - Kaminanschluss/-schacht
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
320 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
4.475,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Pixendorf (3451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pixendorf ist ein Siedlungsgebiet mit perfekter Anbindung nach Wien (13min Fahrt) durch fußläufiger Distanz zum Tullnerfeld Bahnhof. Auch St. Pölten und Tulln sind schnell erreichbar. Nahversorger in direkter Reichweite. Kindergarten liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
