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519436 €519.436 €
6.493 €/m²
4 Zimmer • 80 m²
EINFACH TRAUMHAFT, 80m2 NFL,TERRASSE 58m2,St.Peter ERSTBEZUG,Bei uns PROVISIONSFREI!
Das traumhafte 4 Zimmer Apartement mit ca.58m2 Sonnenterrasse im 2.OG erfüllt nicht nur Käuferträume sondern bietet auch ein absolut gehobenes Wohngefühl in Grazer Toplage.
Das geräumige 4 Raum LUXUS Appartement im Graz St,Peter ,ruhige Lage unterteilt sich : (leider das letzte Apartement) a) im 2 OG. mit 3 Schlafzimmern plus einer grossen Sonnenterrasse
Top 27: 81.69m2 NFL Terrasse ca.40m2 4.OG Penthousecharakter
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Kurzer Auszug aus der Baubeschreibung: Fernwärmeheizung ,Fussbodenheizung,hochqualitative Fertigparkettböden, Lift,
Anlegerpreis: TOP 28 KP netto ab € 519.436.- KP.Endverbraucher brutto ab € 584.383.-
Optional:1 TG Platz
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Merkmale
Bezug: 2026
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Terrasse
Fernblick
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2025
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
519436 €519.436 €
6.492,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 00
Weitere Preisinformationen
Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berĂĽcksichtigen
Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP
EintragungsgebĂĽhr 1,1% vom KP
Vertragserrichtungskosten
Lage
Sankt Leonhard, Graz(Stadt) (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ideale groĂźzĂĽgige LUXUS Apartement ,ein sicherer Hafen fĂĽr Anleger und Endverbraucher ,die ideale Stadtlage, garantiert auch fĂĽr die Zukunft nicht nur Werterhaltung sondern Wertsteigerung Ihres Investments,nachhaltiges Handeln macht sich bezahlt!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Weitere Unterlagen ĂĽbermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung,
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Ihre geschätzten Anfrage sehen wir gerne entgegen!
Als Investor oder Endverbraucher rufen Sie bitte
0676/ 65 530 65
Kontakt: Gilbert Zelzer Immobilientreuhänder
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Angaben ohne Gewähr und Haftung! Irrtum vorbehalten! Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit !Provisionsfreier Verkauf für Käufer!
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3.5%,EintragungsgebĂĽhr 1.1% Vertragserrichtungskosten (Alle vom Kaufpreis)
Finanzierung/Immobilienverkauf
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Bei Kauf mindestens 20 % Eigenkapital erforderlich,jedoch Bank-Bonitätsabhängig!
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