2 Zimmer • 54 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zum Kauf
468000 €468.000 €
8.667 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Elegantes Wohnen in Salzburg-Maxglan | Moderne 2 Zimmer Wohnung zum Verlieben
Diese elegante und hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit ca. 54m2 und Balkon befindet sich im 1. Stock eines modernen, kleinen Mehrparteienhauses und zeichnet sich vor allem durch ihren ausgezeichneten Grundriss aus. Über einen schlanken Flur erreicht man das Badezimmer, Schlafzimmer und den großen Wohn-Küchen-Essbereich. Im Wohnzimmer wurde 2017 eine stylische Tischler-Küche mit integrierter Theke und hochwertigen Markengeräten eingebaut. Über den Wohnbereich gelangt man auch auf den 9m2 großen Südwest-Balkon, auf dem man viele gemütliche Abende im Freien verbringen kann. Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, dem WC sowie trendigen Badmöbeln aus Eiche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, den Kleiderschank und diverse Kommoden. Der Flur, vereint die vom Tischler maßgefertigte Garderobe mit dem edlen und perfekt passenden Schrankverbau und bietet maximale Staumöglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde ein wunderschöner Parkettboden aus Eiche und große moderne Fliesen verlegt.
Zu dieser herrlichen Wohnung gehört außerdem ein 8m2 Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie ein Freiabstellplatz für einen PKW.
In diesem 2007 erbauten Haus befinden sich nur 4 Wohneinheiten.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
+ Stylische Tischlerküche mit hochwertigen Geräten
+ 9m2 Balkon
+ Edler Schrankverbau im Vorraum
+ Indirekte Led Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer
+ TV Wand mit Steinfliesen und Sideboard
+ Modernes, top-ausgestattetes Badezimmer
+ 1 PKW-Freiabstellplatz
+ Kellerabteil
+ Staubsaugeranlage
+ Solarenergie mit Pufferspeicher für Warmwasser und Heizung
Beziehbar ist diese Wohnung ab 1. Juli 2026
Sonstiges:
Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
468000 €468.000 €
8.666,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
14.17 €14,17 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 14,17 EUR
Lage
Salzburg (5020)
Diese moderne Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan. Neben diversen Restaurants, Fitnessstudios und Lebensmittelläden findet man in diesem Bezirk alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für den etwas größeren Trubel ist man in kürzester Zeit im Europark und wer sich doch lieber nach der Ruhe sehnt, kommt mit dem Rad bereits in wenigen Minuten ins Grüne.
Mit dem öffentlichen Verkehr ist man wunderbar an das Busnetz der Stadt Salzburg angebunden. So fahren die Buslinie 1, 12 und 28 im 10 Minuten Takt sowohl in Richtung Innenstadt als auch in die äußeren Randbezirke der Stadt Salzburg.
