Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.974 €/m²
4 Zimmer • 151 m² • 636 m² Grundstück • frei ab sofort

Menden Lendringsen 1-2 FMH in ruhiger Waldrandlage mit schönem Ausblick

Das ursprünglich als EFH gebaute Objekt war zuletzt mit 2 Wohneinheiten vermietet.
Es wurde in den 90iger Jahren in 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt. Ein Rückbau in ein reines EFH wäre möglich.

Aktuelle Aufteilung:

EG = Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich in der Wohndiele; kleine Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad.
Der Zugang in den Keller erfolgt über die EG Wohnung

OG = Wohnzimmer; Essdiele, kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (aus Ursprungsbaujahr)
Der Zugang zum großen DAchboden erfogt über die Dachgeschoss Wohnung

Merkmale

frei ab sofort
636 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.973,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage incl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

333.969 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

35.969 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lendringsen, Menden (58710)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 1-2 FMH befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Menden-Lendringsen

Weitere Informationen

Sonstiges Beheizt wird das Haus mit Elektro Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 2009 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Andrea Hoffmann Immobilien GmbH

Lendringser Hauptstr. 33, 58710 Menden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 269G7FP5D3HT

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