Wohnung zum Kauf 525.000 € 3 Zimmer 104 m² Baden 2500

Wohnung zum Kauf
525000 €
5.048 €/m²
3 Zimmer • 104 m²

Anleger aufgepasst! Investieren und vermieten - barrierefreie Wohnung in Badener Stadtvilla

Anleger aufgepasst! Entdecken Sie diese stilvolle Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Baden!

noch kurzfristig vermietet, die Mieter ziehen Ende Mai 2026 aus und somit auch Eigenbedarf möglich
104 m² große Eigentumswohnung
großzügige Wohnküche
eigene Terrasse
gemeinsamer Garten mit Spielplatz
eigener Parkplatz und Hauswart-Service

Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Eigentumswohnung mit historischem Flair!
Die Fotos der Wohnung wurden mit KI verbessert.

Merkmale

Barrierefrei
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz

barrierefrei
hochwertige Ausstattung
Holzböden
ruhige Lage
allgemeiner Garten
Spielplatz
Terrasse
teilweise bereits eingerichtet
nur wenige Minuten bis zum Bahnhof

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

5.048,08 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Baden (2500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentral in der Kurstadt Baden bei Wien, in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Umgeben von historischen Gebäuden und Grünflächen wie dem Kurpark finden Sie hier einen Ort zum Wohlfühlen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Über die Autobahn A2 und die B17 erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Stadt Wien.
Nahversorgung:

BILLA PLUS: ca. 350 m
Bäckerei Felber: ca. 300 m
BIPA: ca. 900 m

Gesundheit:

Marien-Apotheke: ca. 500 m
nächster Allgemeinmediziner: ca. 200 m
nächster Zahnarzt: ca. 120 m
Landesklinikum Baden: ca. 1,5 km
MEDICENT Baden: ca. 1,7 km

Bildung:

Volksschule am Pfarrplatz: ca. 1 km
Mittelschule Pelzgasse: ca. 1,7 km
BG & BRG Biondekgasse: ca. 500 m
HTL Baden: ca. 650 m
HLA Baden: ca. 800 m
PH Baden: ca. 1 km

Verkehrsanbindung:

nächste Bushaltestation: ca. 100 m
nächste Station der Badner Bahn: ca. 400 m
Bahnhof Baden: ca. 200 m
Autobahnauffahrt A2: ca. 4,5 km

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

Partnerschaft

Frau Birgit Ehold-WlassakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AXCGVCTQWU

Referenznummer: 0001011693

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