Einfamilienhaus zum Kauf

178000 €178.000 €

1.290 €/m²

6 Zimmer  •  138 m²  •  633 m² Grundstück

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Elbingerode, Oberharz am Brocken (38875)

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Diese charmante, ursprünglich 1938 erbaute Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Elbingerode: ruhig, familienfreundlich und mit sehr wenig Verkehr - gleichzeitig aber so zentral, dass Sie das Ortszentrum in wenigen Gehminuten erreichen. Das Haus wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert, und auch in den Jahren danach immer wieder modernisiert und liebevoll gepflegt. Dadurch präsentiert sich das Gebäude heute in einem einladenden und sofort nutzbaren Zustand.

Die rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf drei Geschosse und bieten ausreichend Platz für Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante, doppelflügelige Schiebetür bei Bedarf offen oder geschlossen genutzt werden kann. Dieser großzügige Raum wirkt warm und wohnlich und bildet das Herzstück des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich die gemütliche Küche, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche und genügend Raum für einen weiteren Essbereich - ideal für das tägliche Familienleben.




Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und herrliche Sonnenstunden, Grillabende oder entspannte Nachmittage ermöglicht. Ein Gäste-WC sowie ein separates Duschbad runden das Erdgeschoss praktisch ab.

Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung - ideal als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad sowie eine zweite Küche. Diese bietet sich aufgrund ihres Zuschnitts hervorragend dafür an, in ein großes, modernes Badezimmer oder eine komfortable Ankleide umzubauen, um weiteren Wohnkomfort zu erhalten.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei hintereinander liegende Zimmer, die ebenfalls vielseitig genutzt werden können. Ob als Kinderbereich, Gästezimmer, Hobbyraum oder kleines Homeoffice - die Räume bieten viel Flexibilität und Gemütlichkeit unter dem Dach.




Das massiv errichtetet Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Abstellfläche. Hier lassen sich problemlos eine Werkstatt, eine Waschküche, oder weitere Lagermöglichkeiten einrichten. Die Kellerräume sind trocken und bieten funktionalen Mehrwert.

Ein zusätzliches Highlight des Grundstücks ist der kleine Bungalow, der in den 1980er Jahren errichtet wurde. Ausgestattet mit einer eigenen kleinen Küchenzeile und einem Duschbad, eignet er sich hervorragend als Gästeunterkunft, Rückzugsort für Jugendliche oder als gemütliche Feierlocation. Ob Geburtstage, Grillabende oder kleine Familienfeste - hier findet sich ein Platz für viele schöne Momente.

Das Grundstück mit rund 633 m² bietet zudem genügend Raum für Gartenfreunde, Spielbereiche für Kinder oder einfach zur Erholung. Es ist überschaubar, aber charmant angelegt und lässt sich nach eigenen Wünschen weiter gestalten.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1