Villa zum Kauf

3000000 €3.000.000 €

6.977 €/m²

5 Zimmer  •  650 m²  •  430 m² Grundstück

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Innenstadt, Augsburg (86150)

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Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei Metropolen des Bundeslandes. Als Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben spielt sie eine bedeutende Rolle in der Region. Seit 1909 ist Augsburg offiziell eine Großstadt und belegt mit über 300.000 Einwohnern nach München und Nürnberg den dritten Platz unter den bayerischen Städten. Der Ballungsraum Augsburg rangiert sowohl in Bezug auf die Bevölkerung als auch auf die Wirtschaftskraft bayernweit an dritter Stelle und ist Teil der Planungsregion Augsburg mit rund 885.000 Einwohnern. Im Jahr 2017 verzeichnete Augsburg die zweitniedrigste Kriminalitätsrate unter den deutschen Großstädten mit mehr als 200.000 Einwohnern.

Augsburg ist vor allem für die Fuggerei bekannt, die älteste noch bestehende Sozialsiedlung der Welt, gegründet von Jakob Fugger im Jahr 1521. Weitere bedeutende Sehenswürdigkeiten sind der imposante Augsburger Dom, das prächtige Rathaus mit dem Goldenen Saal sowie die weltberühmte Augsburger Puppenkiste.

Verkehrstechnisch ist Augsburg hervorragend angebunden. Die wichtigste Fernverkehrsachse ist die Bundesautobahn 8, die in Richtung München und Stuttgart verläuft. Augsburg ist hier mit zwei direkten Anschlussstellen in Kleeblattform verbunden. Zusätzlich gibt es drei weitere Anschlussstellen in den Vororten Dasing, Friedberg und Neusäß. Darüber hinaus wird die Stadt von drei Bundesstraßen durchzogen: Die B2 und B17 verlaufen in Nord-Süd-Richtung, während die B300 die Stadt in Ost-West-Richtung quert.

Im Jahr 2016 erwirtschaftete Augsburg ein Bruttoinlandsprodukt (BIP) von 14,06 Milliarden Euro und belegte damit Platz 24 im Ranking der deutschen Städte nach Wirtschaftsleistung. Das BIP pro Kopf lag bei 48.824 Euro und übertraf damit sowohl den bayerischen Durchschnitt von 44.215 Euro als auch den bundesweiten Schnitt von 38.180 Euro deutlich.