Mehrfamilienhaus zum Kauf

759000 €759.000 €

2.691 €/m²

9 Zimmer  •  282 m²  •  399 m² Grundstück

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Dieburg (64)

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Kurzbeschreibung Mehfamilienhaus as Kapitalanlage Rendite Brutto 5 %, Maklercourtage frei, da Eigentum Objekt Willkommen zu diesem beeindruckenden Anwesen. mit einer großzügigen Wohnfläche von 276 Quadratmetern (plus Nutzfläche 118 m²) und 9 Zimmern, bietet diese Immobilie alles, was Sie sich wünschen können. Sie erwarten fünf geräumige Schlafzimmer und vier gut ausgestattete Badezimmer, die für eine harmonische Balance zwischen Luxus und Funktionalität ist die Wohnfläche in 4 Wohneinheiten mit einre Gesamtjahresmiete von 36.360,- €. Im Januar 2026 wurde eine neue Gaszentralheizung in Form einer Gastherme eingebaut. Weitere Infos auf Anfrage.



Das im Jahr 1985 erbaute Haus in 2004 erweitert, erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde sorgfältig gestaltet, um ausreichend Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten zu bieten. Der großzügige Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnideen flexibel umzusetzen, während sowohl große als auch kleine Familien in diesem Haus einen angenehmen Platz finden können.



Ein besonderes Highlight ist der einladende Garten, der sich auf dem 399 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt. Hier haben Sie die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, Gartenaktivitäten nachzugehen oder die Kinder beim Spielen zu beobachten. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal für einen gemütlichen Blick ins Grüne oder eine schöne Auszeit bei Sonnenuntergang.



Dieser Aspekt der Immobilie sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, was gerade in einer Familienumgebung von Bedeutung ist.



Ein weiterer Vorteil ist die ideale Aufteilung der Räume. Die Schlafzimmer sind hell und lichtdurchflutet, während die Bäderr bestechen. Die Gesamtausstattung und der Zustand des Hauses sind hervorragend. So können Sie das Anwesen sofort nutzen und sich schnell in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.



Zusammenfassend bietet dieses Angebot nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch einen Raum für gemeinsame Erlebnisse und Familienaktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Umfelds zu werden.



Zögern Sie nicht, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich ein persönliches Bild von diesem zu machen.

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Sonstiges Impressum
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbeschränkt
Geschäftsführer Hans Loebel
Marie-Curie-Str. 6
64823 Groß-Umstadt
Aufsichtsbehörde Landkreis Darmstadt - Dieburg




Hans Loebel
+4915901941139, +4915901941139, +4960787839473
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc Stichworte Nutzfläche: 322,00 m², Gesamtfläche: 394,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 77,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4